ın satın aldığını, o tarihten bu yana eklemeli zilyetlikle yetmiş seksen yıldır nizasız fasılasız malik sıfatıyla zilyet olduklarını, taşınmazın babasından miraslarının intikal ettiğini mirasçılar arasında rızai taksim yapılmadığını açıklayarak, tapu kaydının iptali ile murisi oğlu İbrahim oğlu ... mirasçıları adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir. Davalıya usulüne uygun olarak tebligat yapılmış davalı davaya cevap vermediği gibi duruşmalara da katılmamıştır. Mahkemece, davanın kabulüyle ... İli Kangal İlçesi Hürriyet Mahallesi 296/3 parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının iptaliyle...Oğlu ... den olma 1932 doğumlu Mehmet mirasçıları adına veraset ilanındaki payları oranında tapuya tesciline karar verilmesi üzerine; hüküm, davalı tarafça temyiz edilmiştir. Dava, miras payının devri sözleşmesine dayalı olarak MK.nun 677/son maddesi gereğince açılan mülkiyetin aktarılmasına ilişkin tapu iptali tescil davasıdır....
Hukuk Dairesi DAVA TÜRÜ : Miras Taksim Sözleşmesine Dayalı Tapu İptali ve Tescil İLK DERECE MAHKEMESİ : Edirne 1. Asliye Hukuk Mahkemesi KARAR Dairemizce 08.06.2021 tarihinde UYAP sistemi üzerinden gönderilen eksiklik talep yazısının halen yerine getirilmediği anlaşılmakla; 1.Davalı ...'...
Mahkemece, çekişmeli 412 ada 6 ile 413 ada 9 ve 10 parsel sayılı taşınmazların Nisan 1929 tarih 109 nolu tapu kaydının, çekişmeli 410 ada 25 parsel sayılı taşınmazın ise Nisan 1929 tarih 110 nolu tapu kaydının kapsamında kaldığı ve davacının annesi ...’nın 109 ve 110 nolu tapu kayıtlarında 1/10 pay sahibi olduğu, her ne kadar ... 1945 tarihinde bu payını ...’a satmış olarak gözükse de çekişmeli taşınmazlara davacının annesinin zilyet olduğu kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de, verilen karar dosya kapsamına uygun bulunmamaktadır. Mahkemece, söz konusu tapu kayıtlarında 1/10 pay sahibi olan ve davalıların miras bırakanı ...’a pay devri yapan ... kızı ...’nın, davacı ...’ın annesi ... olduğu değerlendirilmiş ise de, dosya kapsamındaki veraset ilamı ve nüfus kayıtlarından bu kişinin, davacının annesi olan ... olmadığı; zira davacının annesinin ... kızı ..., tapuda devir yapan ...'ın ise ... ve ... kızı olduğu anlaşılmaktadır....
Mahkemece; davacının ve asli müdahilin tapu iptali ve tescil istemlerinin ayrı ayrı reddine, davacının geçersiz sözleşmeden doğan alacak isteminin kısmen kabulüne, geçersiz miras payının devri sözleşmesine dayanarak davalıya ödenen ve nedensiz zenginleşme doğuran 60.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine, asli müdahilin geçersiz sözleşmeden doğan alacak isteminin kısmen kabulüne, geçersiz miras payının devri sözleşmesine dayanarak davalıya ödenen ve nedensiz zenginleşme doğuran 60.000.00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalıdan alınarak davacıya verilmesine karar verilmesi üzerine; hüküm, davacı vekili ve davalı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-Dosya muhtevasına, dava evrakı ile yargılama tutanakları münderecatına ve mevcut deliller mahkemece takdir edilerek karar verildiğine, takdirde bir isabetsizlik bulunmadığına göre, davacı vekilinin tüm, davalı vekilinin aşağıdaki...
Dosya incelenerek gereği görüşülüp düşünüldü: -KARAR- Dava, tapu iptal-tescil, bedel ve ecrimisil; tapu iptal-tescil istemi kabul edilmez ise, tenkis istemlerine ilişkindir....
Temyiz Sebepleri Davalılar vekili, istinaf dilekçesindeki beyanlarına ek olarak dava konusu sözleşmelerde tarafların karşılıklı irade uyumlarının bulunmadığını, 32753 ada 25 parsel sayılı taşınmazda davalıların miras haklarından davacı erkek kardeşleri lehine ivazsız vazgeçmelerinin hayatın olağan akışına aykırı olduğunu, davacıların davalılara "biz burayı satacağız sizin de payınızı vereceğiz" şeklinde telkinde bulunduklarını, davacıların davalılara paylarını vereceği umuduyla hareket ettiklerini belirterek ve re'sen dikkate alınacak nedenlerle de kararın bozulmasını talep etmiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 677 nci maddesi gereğince miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 1. Mirasçı, mirasın açılmasından sonra miras hissesini diğer bir mirasçıya veya üçüncü kişiye temlik edebilir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2023/82 Esas KARAR NO : 2023/399 DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 12/04/2018 KARAR TARİHİ : 27/04/2023 YAZIM TARİHİ : 26/05/2023 Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile; İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mah. ... ada ... Blok 2 nolu taşınmazda hissedar olduğunu, davacı müvekkili ile ... arasında 21/06/2006 tarihinde Bakırköy .... Noterliğinde ''Kooperatif Üyelik Hakkı 1/2 Hisssesinin Devir Sözleşmesi'' imzalandığını, iş bu davaya konu olan .... Kooperatifinin .... Mevkii ... Sitesi Silivri / İstanbul'da bulunan 32 numaralı bağımsız bölümün 1/2 hissesinin mülkiyeti noter hisse devri sözleşmesi gereği davacı müvekkili ...'...
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TAZMİNAT Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, olmazsa tazminat istekli dava sonunda ilk derece mahkemesince davanın reddine dair verilen kararın temlik alan ... ile bir kısım davalı tarafından istinafı üzerine ... Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesince, istinaf başvurusunun esastan reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar ve temlik alan ... vekili tarafından yasal süre içerisinde duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla, duruşma günü olarak saptanan 14.12.2021 Salı günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacılar vekili Avukat ... ile temyiz edilen davalılar ... vd. vekili Avukat ......
Temyiz Yoluna Başvuranlar Mahkemenin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davacılar ... ve ... vekili temyiz isteminde bulunmuştur. B. Temyiz Sebepleri Davacılar ... ve ... vekili temyiz dilekçesinde; 230 ada 31 parsel ve 30 parselde bulunan davalıya ait hisselerin müvekkiller adına tesciline karar verilmediği gibi terditli olarak talep edilen rayiç bedelin iadesi taleplerinin de kabul görmediğini, tüm kademeli talepleri reddedilmedikçe karşı taraf lehine avukatlık ücreti takdir edilemeyeceğini ileri sürerek kararın bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık; asıl davada, miras payının devri sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil, ikinci kademede tazminat; karşı davada satış vaadi sözleşmesinin iptali istemine ilişkindir. 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-ALACAK Taraflar arasında görülen davada; Davacı,miras bırakan ...ın maliki olduğu 718 ada 18, 19, 20, 21, 22, 23 ve 24 parsel sayılı taşınmazlar ile kök mirasbırakan ...'ın ½ hisse oranında maliki olduğu 966 ada 75 parsel sayılı taşınmazın intikaliyle payını kardeşi davalıya satış suretiyle temlik ettiğini, ayrıca 966 ada 75 sayılı parseldeki, bankada bulunan hisse senetlerindeki ve kooperatif hissesindeki paylarını miras taksim sözleşmesi ile davalıya temlik ettiğini, yapılan işlemlerin mirasçıdan mal kaçırma amaçlı ve muvazaalı olduğunu ve davalının annesi ile birlikte mirası reddettiklerini ileri sürerek tapu iptali ile tesciline,hisse senetleri ve kooperatif hissesi değerlerinin verilmesini; mümkün olmadığı taktirde tenkise karar verilmesini istemiştir....
