dayalı tapu iptal ve tescil, ikinci kademede tazminat, birleşen dava 2011/159 Esas sayılı dava elatmanın önlenmesi, kal ve ecrimisil istemine ilişkindir....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası sonunda Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 11/12/2020 tarih 2018/1578 Esas 2020/1553 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; 24/01/2022 Pazartesi günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... geldi. Davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davalı ... vekili Avukat gelmedi. Yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelenip gereği düşünüldü: I....
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davası sonunda Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesince verilen 11/12/2020 tarih 2018/1578 Esas 2020/1553 Karar sayılı karar yasal süre içerisinde davacı vekili tarafından duruşma istekli temyiz edilmiş olmakla; 24/01/2022 Pazartesi günü için yapılan tebligat üzerine temyiz eden davacı vekili Avukat ... geldi. Davetiye tebliğine rağmen temyiz edilen davalı ... vekili Avukat gelmedi. Yokluğunda duruşmaya başlandı, süresinde verildiği ve kayıt olunduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelenip gereği düşünüldü: I....
Harç ve vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince, Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında açılan iptal tescil ve üçüncü kişilere temlik edilen taşınmazlar yönünden tazminat isteğine ilişkin olup, muris muvazaasına dayalı davalarda, dava değerinin, davayı açan mirasçı ya da mirasçıların miras payına isabet eden değer olduğu kuşkusuzdur....
Harç ve vekalet ücretine yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince, Dava, muris muvazaası hukuki nedenine dayalı pay oranında açılan iptal tescil ve üçüncü kişilere temlik edilen taşınmazlar yönünden tazminat isteğine ilişkin olup, muris muvazaasına dayalı davalarda, dava değerinin, davayı açan mirasçı ya da mirasçıların miras payına isabet eden değer olduğu kuşkusuzdur....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 2021/29 E. 2022/130 K. sayılı dosyası ile davalı... tarafından davalılar ... adına kayıtlı dava konusu ... ada 47 parseldeki A blok 7, 40, 44, 82, 88, 97, 121 no.lu ve C blok 4 no.lu bağımsız bölümler yönünden Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesine dayalı tapu iptali ve tescil davası açıldığı, davalıların davayı kabul etmesi üzerine Mahkemece kabul nedeniyle davanın kabulüne karar verilerek A blok 7, 40, 44, 82, 88, 97, 121 no.lu ve C blok 4 no.lu bağımsız bölümlerin tapu kayıtlarının iptali ile... şirketi adına tesciline karar verildiği, kesinleşme şerhinin dosya içerisinde bulunmadığı anlaşılmaktadır. 6.3.5....
kurulu üyesi olan ...’ın tüm paylarını devralarak pay sahibi olması, ... ...’ın ise tüm paylarını devrederek pay sahipliğinin ortadan kalkması söz konusu olduğunu, alınan karar öncesi pay sahiplerinin ...hariç hepsi yönetim kurulunda üye iken, pay devrine ilişkin karar sonrası ... pay sahibi olmayan yönetim kurulu üyesi, ...yönetim kurulu üyesi olmayan pay sahibi, diğer bütün pay sahipleri yönetim kurulu üyesi olarak gözüktüğünü, somut olay bakımından taraflar arasındaki sözleşme eğer satım akdi ise, bu sözleşme bir bedele bağlı olarak yapılacak olup, tasarruf işlemi alacağın temliki olacağını, doktrin ve yargı kararlarında kabul gördüğü üzere, anonim şirketin pay devri alacağın temliki şeklinde yapılması gerektiğini, 4....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun 14 üncü ve 17 nci maddesi; 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu'nun 713/1 inci maddesi. 3. Değerlendirme 1.Dosya içeriğinden ve toplanan delillerden; kadastro sırasında Yörükler Köyü çalışma alanında bulunan ve dava konusu taşınmazların ifrazen oluştuğu 1 ve 73 parsel sayılı taşınmazların Asliye Hukuk Mahkemesinde dava konusu olduğundan söz edilerek malik haneleri açık bırakılmak suretiyle tespit edildiği, dava dışı şahıslar arasında Asliye Hukuk Mahkemesinde görülen tapu iptal ve tescil davasının, davaya konu olan parseller hakkında tutanak düzenlenmiş olması nedeniyle Kadastro Mahkemesine aktarıldığı, Kadastro Mahkemesinde yapılan yargılama aşamasında ... ve ...'...
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı, davacı vekilinin bütün temyiz itirazlarının reddiyle usul ve kanuna uygun bulunan hükmün ONANMASINA, takdir olunan 3.050,00 TL duruşma vekalet ücretinin davalılardan alınarak davacıya verilmesine, istek halinde aşağıda yazılı 33,20 TL harcın temyiz eden davacıya iadesine, 29.04.2021 tarihinde oyçokluğuyla karar verildi. 1- Dava, davalıların murisi limitet şirket müdürünün sağlığında iken, arsa karşılığı kat sözleşmesine istinaden davacı şirkete intikali gereken taşınmazlardan 14 ve 23 no’lu bağımsız bölümlerin kendisine, 13 no’lu bölümün ...’ya, 24 no’lu bağımsız bölümün ise ½’nin kendisine, ½’nin ise davalı ...’ya satılmış gibi gösterildiği iddiasına dayalı tapu iptali ve şirket adına tescili istemine ilişkindir. 2- Yargılama sonunda Mahkemece, davalı ...’nin mirasçılardan olmadığı ve hakkındaki davadan feragat edildiği gerekçesiyle davanın reddine, tapu devirlerinin TTK 334 uyarınca geçersiz olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne karar...
a ise herhangi bir miras hissesi verilmediğini, eşi ... ...'un vefatından sonra yapılan kadastro çalışmaları sonucunda taşınmazların 1/2 paylı şekilde davalı ... ile kendi adına tespit edildiklerini, ancak murisin kızları ... ve ... tarafından daha sonra ... Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/142 Esas sayılı dosyasıyla sadece kendisi aleyhine tapu iptali ve tescil davası açıldığını, kardeşleri olan davalı ...'a ise aynı durumda olmasına rağmen herhangi bir dava açmadıklarını, Mahkemece yapılan yargılama sonunda adına kayıtlı taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile mirasçılar adına tapuya tesciline karar verildiğini, dolayısıyla kendisinin de davalı taraf adına kayıtlı taşınmazlarda miras haklarının bulunduğunu ileri sürerek, dava konusu taşınmazların tapu kayıtlarının iptali ile kök muris ... ...'dan kalan yasal miras payı oranında adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP Davalılar vekili; müteveffa ... ...'...
