Dava dilekçesinde yeni bir makinenin değeri talep edilmiş ise de 6102 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun Yürürlüğü ve Uygulama Şekli Hakkındaki Kanun’un 1’inci maddesine göre hukuki işlem tarihi itibarıyla uygulanması gereken 818 sayılı Borçlar Kanunu’nun m.202/1 hükmü ile 26.5.2011 tarihli tutanak uyarınca davacı tarafın bu isteminin sözleşmeden dönme ve bedelin iadesi şeklinde nitelendirilmesi gerekir. Yerinde olmayan gerekçelerle sözleşmede tespit edilen bedel ve anılan kanun hükmü dışına çıkılıp, piyasa koşullarına göre homojen bir kavurma makinesinin dava tarihindeki rayiç değeri esas alınarak yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır. SONUÇ: Yukarıda (1) numaralı bentte açıklanan nedenle davalı vekilinin sair temyiz itirazlarının reddine, (2) numaralı bentte gösterilen sebeple hükmün BOZULMASINA, peşin harcın istek halinde iadesine, 13.01.2015 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/254 Esas KARAR NO : 2024/275 DAVA : Tazminat (Sözleşmeden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/11/2015 KARAR TARİHİ : 04/04/2024 Mahkememizde açılan davanın yapılan yargılaması sonunda; GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde ve aşamalardaki beyanlarında özetle; davacı ile davalıları temsilen hareket eden ... arasında görüşmeler yapıldığını davalıların hissedarı bulunduğu ......
dönme” yönünde kullandığını, davalının satış bedelini faiziyle birlikte ödemekle yükümlü olduğunu, belirterek sözleşmeden haklı olarak dönüldüğünden bakiye bedel olan 112.522,06 TL bedel yönünden borçlu olmadığının tespitine, ayıplı malların iadesi ile ödenen 315.157,14 TL’nin en yüksek faiziyle birlikte müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
Tüketici bu durumda, bedel iadesini de içeren sözleşmeden dönme, malın ayıpsız misliyle değiştirilmesi veya ayıp oranında bedel indirimi ya da ücretsiz onarım isteme haklarına sahiptir. Satıcı, tüketicinin tercih ettiği bu talebi yerine getirmekle yükümlüdür... ” şeklindeki düzenlemeye göre, tüketici seçimlik haklarından herhangi birisini kullanabilecektir. Ancak kanun tarafından korunan sözleşme taraflarından tüketicinin yanında, kurulacak hükmün sözleşmenin diğer tarafı olan satıcı için de orantısız güçlükleri de beraberinde getirmemesi gerekir. Ayıbın öneminin aracın kullanımına ve beklenen faydaya bir etkisinin olmaması, aracın ayıplı ve ayıpsız değeri arasındaki farkın araç bedeli nazara alındığında azlığı yani karşılıklı menfaatler dengesi ile hukukun temel prensibi olan hakkaniyet kuralları değerlendirilerek ayıp nedeni ile bedel indirimi veya tüketicinin diğer seçimlik haklarını kullanıp kullanmayacağının tesbit edilmesi zorunludur....
Metal tarafından anılan malların iadesi cihetinde sözleşmeden dönme iradesi kullanılarak müvekkilinin aleyhine İzmir .... Asliye Ticaret Mahkemesi ... esas sayılı alacak davası ikame edildiğini, dava taraflarınca da kabul edilmiş olup yerel mahkemece "tarafların satım akdinden dönmeleri nedeniyle davalının davacıya ödediği 600.000,00 TL satım bedelinin davacı (...) tarafından davalıya (müvekkili ...) iadesi karşılığında davalıdan alınarak davacıya aynen iadesine" karar verildiğini, İzmir ... Asliye Ticaret Mahkemesi anılan kararı ile 600.000 TL ödeninceye kadar ilgili taşınır malların mülkiyetinin müvekkilinin üzerinde bırakıldığını, bu mahkeme kararı gereğince müvekkili tarafından davacı ... Metal şirketine İzmir ......
, iş makinesinin misli ile değiştirilmesini ya da sözleşmeden dönülerek satış bedelinin tahsilini talep etmiş ise de, iş makinesindeki ayıbın oluşturduğu zarar miktarının, iş makinesinin bedeline olan oranı, aradan geçen zamanda iş makinesinin kullanılmış oluşu, nedeniyle 6098 sayılı Kanun'un 230 uncu maddesi uyarınca birden çok parçadan oluşan iş makinesinde birlikte satılan parçalardan bir kısmını ayıplı olması halinde ancak dönme hakkının bu parçalar yönünden kullanılabileceği hususları gözetildiğinde, davacının iş makinesinin tamamına yönelik dönme hakkını kullanması da mümkün görülmediği, hakkaniyete uygun olacak şekilde ve 6098 sayılı Kanun'un 227 nci maddesinin dördüncü fıkrası kapsamında iş makinesinin onarılması için hesaplanan bedel olan 1.854,50 TL'nin satış bedelinden indirilerek dava tarihinden itibaren işleyecek ticari avans faizi ile birlikte davacıya ödenmesine, 6098 sayılı Kanun'un 227 nci maddesinin dördüncü fıkrası kapsamında hakimce resen uygulandığından davacı aleyhine...
tespit edilmesi, ayıp bedeli ve maliyetin ne kadar olabileceği, davacının ayıplı maldan elde ettiği yararın maddi olarak tespit edilmesi, ayıp nedeniyle sözleşmeden dönme, malın ayıpsız benzeri ile değiştirilmesi ve satış bedeli indirilmesi hallerinden hangisinin teknik kayıtlara göre somut olaya uygun olduğu, satış bedelinden indirilmesi halinde nispi yönteme göre hesaplama yapılması ve davacının tüm maddi zarar taleplerinin ve kazanç kaybı talebinin ayrı ayrı hesaplanması konusunda rapor alınmak üzere resen tayin edilen bilirkişiler makine mühendisi ... ve borçlar hukukunda nitelikli hesaplamalar uzmanı ... ve mali müşavir ...'...
Davalı, taraflar arasında, davalının 3. şahıs arsa sahibi ile imzaladığı kat karşılığı inşaat sözleşmesi çerçevesinde, ileride hak edeceği taşınmaz alacağının davacıya devri için BK'nun 183. maddesine göre geçerli bir şekilde alacağın temliki sözleşmesi imzalandığını, taşınmazın aylardır teslime hazır olduğu halde davacı tarafından teslim alınmadığını, davacının ekonomik durumu sebebiyle taşınmazı almaktan vazgeçtiğini, taraflar arasında imzalanan temlik sözleşmesinin geçerli ve bağlayıcı bir sözleşme olduğunu, davacının haksız bir sebebe dayalı olarak sözleşmeden dönme ve bedel iadesi talep etme hakkının bulunmadığını savunarak, davanın reddine karar verilmesini dilemiştir....
Satılanı geri vermeye hazır olduğunu bildirerek sözleşmeden dönme. 2. Satılanı alıkoyup ayıp oranında satış bedelinde indirim isteme. 3. Aşırı bir masrafı gerektirmediği takdirde, bütün masrafları satıcıya ait olmak üzere satılanın ücretsiz onarılmasını isteme. 4. İmkân varsa, satılanın ayıpsız bir benzeri ile değiştirilmesini isteme. Alıcının genel hükümlere göre tazminat isteme hakkı saklıdır. Satıcı, alıcıya aynı malın ayıpsız bir benzerini hemen vererek ve uğradığı zararın tamamını gidererek seçimlik haklarını kullanmasını önleyebilir. Alıcının, sözleşmeden dönme hakkını kullanması hâlinde, durum bunu haklı göstermiyorsa hâkim, satılanın onarılmasına veya satış bedelinin indirilmesine karar verebilir. Satılanın değerindeki eksiklik satış bedeline çok yakın ise alıcı, ancak sözleşmeden dönme veya satılanın ayıpsız bir benzeriyle değiştirilmesini isteme haklarından birini kullanabilir" denilmektedir....
hak kazanmış olduğu sözleşmesel cezai şart, şimdilik 100,00 TL'si hammadde, malzeme ve işçilik fiyatlarında oluşan fiyat farkı zararı, şimdilik 100,00 TL'si dönmeye rağmen tamamlanmış yapıların müvekkilline iade edilmemesi nedeniyle, yapıların davalıya teslim edildiği tarihten beridir kiralanması nedeniyle müvekkilinin uğradığı ticari zararın tazmini ve şimdilik 100,00 - TL'si müvekkilinin sözleşme bedelinden kalan ve tahsil edemediği alacağı ve şimdilik 100,00 TL'si, dönme nedeniyle müvekkiline iadesi gereken yapıların güncel rayiç bedelinin hesaplanarak bedelinin iadesi olmak üzere; tüm alacak kalemleri için davalının dönme ihbarı olan 31.12.2021 tarihinden itibaren işleyecek ticari faiziyle birlikte davalıdan tahsilini, işbu davanın Ankara 13....
