Bilindiği üzere tapulu 2/B alanlarına ilişkin olarak 6292 sayılı Kanun'un 7. maddesinin; "İlgililer tarafından idareye başvurulması ve idarece bu başvuru üzerine veya re'sen yapılan inceleme ve araştırma sonucunda doğruluğu tespit edilmesi hâlinde;" şeklinde başlayan birinci fıkrasının (a) bendinde; "Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
Dosyada bulunan kanıt ve belgelerden; davacının dava konusu ... parsel sayılı (yeni 2352, 2354 ve 2356) 219.800,00 m2 yüzölçümlü taşınmazın 1967 yılında tapulama ile kayıt gördüğü, davacıların izaleyi şuyu ile dava konusu taşınmazı 20/12/2004 tarihinde edindikleri, ... tarafından tapu iptal tescil istemli olarak açılan davada İstanbul Anadolu 7. Asliye Hukuk Mahkemesi'nin 2009/173 E. - 2013/341 K. sayılı kararıyla taşınmazın B harfi ile gösterilen 31.341,16 m2 ve D harfi ile gösterilen 45.875,65 m2 F harfi ile gösterilen 815,08 m2'lik kısımlarının orman olduğundan tapu kaydının iptali ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline karar verildiği, kararın temyiz incelemesinden geçerek 30/11/2015 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın 22/11/2016 tarihinde 10 yıllık zaman aşımı süresi içinde açıldığı anlaşılmıştır....
Yönetimi, çekişmeli taşınmazın kesinleşen orman sınırlama haritası içinde kalan bölümlerinin tapu kaydının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescili, davalıların el atmalarının önlenmesi ve tapu kaydının beyanlar hanesine davalılar lehine konulan tüm şerhlerin silinmesi istemiyle dava açmıştır. Mahkemece, davanın kısmen kabulüne, dava konusu taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek ... ve orman bilirkişi tarafından ortak düzenlenen krokili raporda (B) ile işaretlenen 6.343,55 m2 yüzölçümlü kesiminin orman niteliği ile Hazine adına tapuya tesciline, (B2) ile işaretlenen kısım üzerindeki istimlak şerhin silinmesine, (A) ile işaretlenen 25.676,45 m2 yüzölçümlü kesiminin 539 parsel numarasıyla davalı ... adına tapuya tesciline karar verilmiş, hüküm davacı ... Yönetimi ve davalılardan Hazine tarafından temyiz edilmiştir. Dava, kesinleşen orman kadastro sınırları içinde kalan tapu kaydının iptali tescil, el atmanın önlenmesi, şerhin silinmesi niteliğindedir....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin 17.11.2021 tarihli ve 2021/333 Esas, 2021/1199 Karar ... kararı ile milli park ve muhafaza ormanı olarak ayrılma işleminin başlı başına orman rejimi ve ayırma olarak kabul edilmesi gerektiği, çekişmeli taşınmazın, idarece 17.08.1988 tarihinde oluşturulan, 760 hektar yüzölçümlü "Sırtlandağı Halep Çamı Tabiat Koruma Alanı" içinde kaldığının anlaşıldığı, orman kadastro komisyonunca 1993 yılında yapılan 2/B madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarılması ve sonrasında 3402 ... Kadastro Kanunu'na (3402 ... Kanun) göre kullanım kadastrosu ile tutanağa bağlanarak Hazine adına tapu kayıtları oluşturulup sonrasında 6292 ... Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun (6292 ... Kanun) kapsamında şahıslara satışlarının yapılmasının, Anayasa'nın 169, 2873 ... Milli Parklar Kanunu'nun (2873 ......
Tapulu 2/B alanlarına ilişkin olarak 6292 sayılı Kanunun 7. maddesinin birinci fıkrasının (a) bendinde, "Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
Nitekim, 6292 sayılı Kanun'un 7 nci maddesinin 1. fıkrası uyarınca ''Tapu ve kadastro veya imar mevzuatına göre ilgilileri adına oluşturulan ve tapuda halen kişiler adına kayıtlı olan taşınmazlardan Hazine adına orman sınırı dışına çıkarıldığı gerekçesiyle tapu kütüklerine 2/A veya 2/B belirtmesi bulunan veya konulan taşınmazların tapu kayıtları bedel alınmaksızın geçerli kabul edilir ve tapu kütüklerindeki 2/A veya 2/B belirtmeleri terkin edilerek tescilleri aynen devam eder, aynı gerekçeyle bu nitelikteki taşınmazlar hakkında dava açılmaz, açılan davalardan vazgeçilir, açılan davalar sonucunda tapularının iptaliyle Hazine adına tesciline karar verilen, kesinleşen ve tapuda henüz infaz edilmeyen taşınmazlar hakkında da aynı şekilde işlem yapılır....
Mahkemece davanın kısmen kabulüne, dava konusu 2665, 2666, 2667, 2668, 2669, 2672, 2676 ve 2677 parsel sayılı taşınmazların tapu kayıtlarının iptal edilerek orman niteliği ile Hazine adına tapuya tescillerine, İski Genel Müdürlüğünün el atmasının önlenmesine, 2674 sayılı parsele ilişkin davanın reddine, Hazinenin 2674 sayılı parsele yönelik davası yönünden, bu parsel hakkında İstanbul 16. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2009/13 sayılı dosyasında görülen davada taşınmazın tapu kaydı iptal edilerek Hazine adına tesciline karar verildiğinden, hukukî yarar yokluğu nedeniyle davanın reddine karar verilmiş, hüküm müdahil Hazine, davacı Orman Yönetimi ve davalı İski Genel Müdürlüğü tarafından temyiz edilmiştir.. Dava, kesinleşen orman tahdit haritası içinde kalan tapu kaydının iptali ve tescil ile elatmanın önlenmesi istemine ilişkindir....
O halde; tazminat davası ile birlikte açılan eldeki tapu iptal ve tescil istemli davada mahkemece öncelikle dava konusu taşınmazın bulunduğu yörede yapılan orman tahdidine ilişkin tüm işe başlama, çalışma, işi bitirme ve sonuçlarının askı ilan tutanakları ile taşınmazın bulunduğu yeri orman tahdit sınır noktalarıyla birlikte gösterir onaylı orman tahdit haritası getirtilmeli ve çekişmeli taşınmazın değerlendirme tarihi olan dava tarihi itibariyle yukarıda açıklanan Bakanlar Kurulu kararı ve Yargıtay İçtihatları Birleştirme Kurulu kararı çerçevesinde arsa yahut arazi vasfında olup olmadığı araştırılmalı, 2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun 15. maddesinde belirtilen yönteme göre orman mühendisi bilirkişi de yer alacak şekilde oluşturulacak bilirkişi kurulu marifetiyle yeniden keşif yapılmalı, taşınmazın kesinleşen tahdit sınırları içerisinde kalan kısmı tespit edilerek bu kısmın tapusunun iptaline karar verilmeli, tazminat davası ile tapu iptal ve tescil davası birlikte...
Mahkemece, Hazine aleyhine açılan davanın husumetten reddine, gerçek kişiler aleyhine açılan davanın kabulüne, 22.11.2010 tarihli müşterek bilirkişi krokisinde (1) ve (E) harfi ile gösterilen bölümlerin davalılar murisi adına olan tapu kaydının iptaline ve orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tesciline, Hazine dışındaki davalıların taşınmaza elatmalarının önlenmesine karar verilmiş, hüküm, davalı gerçek kişiler vekili, davalı Hazine ve davacı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmekle Dairece kısmen bozulmuştur. Yargıtay 20....
Mahkemece yukarıda açıklanan yöntemle yapılacak inceleme ve uygulama sonucunda; 1- Çekişmeli taşınmazın tamamının veya bir kısmının 1979 yılında 1744 Sayılı Yasaya göre yapılan orman sınırlandırmasında orman sınırları içine alındığı, 2. madde uygulaması ile orman sınırları dışına çıkarıldığının belirlenmesi halinde, tapu kaydı dava konusu taşınmaza uysa bile, yörede önceden yapılıp kesinleşen bir orman kadastrosu bulunmadığından, taşınmaz aynı anda yapılan orman kadastrosu ve 2. madde uygulaması ile orman sınırları içerisine alınıp, daha sonra orman sınırları dışına çıkarıldığı, "Orman sınırı içinde kalan veya orman sınırları dışına çıkartılan alanlarda tapulu yerlerle, iskan suretiyle verilen yerlerin hak sahipleri adlarına tesbit ve tescil edileceğini" öngören 3402 Sayılı Kadastro Yasasının 45. maddesindeki hükümler Anayasa Mahkemesinin 01.06.1988 gün ve 1987/31-13 ve 14.03.1989 gün 1988/35-13 ve 13.06.1989 gün 1989/7-25 sayılı kararları ile iptal edildiğinden, tapu kayıtlarının sahibi...
