"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ Uyuşmazlık ve hüküm; muris muvazaasından kaynaklanan tapu iptali ve tesçil ile tenkis istemine ilişkin olup, yargılama sonucunda her iki davanın da kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar tarafından iki davaya yönelik olarakda temyiz edilmiştir. Öncelikle muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescil davasının incelenmesinin gerekmekte olup, inceleme görevi Yargıtay 1.Hukuk Dairesine aittir. Ne varki 1.Hukuk Dairesi dosyayı Dairemize göndermiş olduğundan, görevli Dairenin belirlenmesi için dosyanın Yargıtay Hukuk Daireleri Başkanlar Kuruluna GÖNDERİLMESİNE, 22.10.2010 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ :Muvazaa Nedeniyle Tapu İptali ve Tenkis Taraflar arasındaki davanın yapılan muhakemesi sonunda mahalli mahkemece verilen ve yukarıda tarih numarası gösterilen hüküm temyiz edilmekle evrak okunup gereği görüşülüp düşünüldü. Dava Borçlar Kanununun 18. maddesinden kaynaklanan muris muvazaasına dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkin olup, mahkemece muris muvazaası oluşmadığı gerekçesiyle dava reddedilmiş davacı tarafından temyiz edilmiştir. İnceleme görevi Yargıtay * 1. Hukuk Dairesine aittir. SONUÇ : Dosyanın görevli Yargıtay * 1. Hukuk Dairesi Yüksek Başkanlığına gönderilmesine oybirliğiyle karar verildi. 09.06.2008 (pzt.)...
Dosyanın incelenmesinden, dava konusu taşınmazların muris ... adına kayıtlı iken, murisin, taşınmazları 04.09.2003 tarihinde davalılara sattığı ve murisin 27.11.2003 tarihinde vefat ettiği, murisin ölümü üzerine davacı tarafından davalılar aleyhine Bismil Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/70 Esas sayılı dosyası ile açılan muris muvazasına dayalı tapu iptali ve tescil davası neticesinde, muris tarafından yapılan satışların iptaline karar verildiği ve bu kararın 01.10.2014 tarihinde kesinleştiği, eldeki davanın ise 30.10.2014 tarihinde açıldığı anlaşılmaktadır. Bu durumda, davacı açısından, ecrimisil alacağının dava edilebilir hale geldiği tarih, tapu iptal ve tescil davasının kesinleştiği 01.10.2014 tarihi olup, zamanaşımı süresinin geçtiğinden bahsedilemeyecektir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Yanlar arasında görülen tapu iptali-tescil davası sonunda, yerel mahkemece davanın, reddine ilişkin olarak verilen karar taraflar vekillerince yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...'nın raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Mahkemece, temlik işleminin muvazaalı olarak yapıldığının ispatlanamadığı gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı- birleştirilen dosyada davalılar vekili tarafından, davalı- birleştirilen dosyada davacı aleyhine 04.07.2012 gününde verilen dilekçe ile ecrimisil, birleştirilen davada tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın ve birleştirilen davanın reddine dair verilen 20.11.2014 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davacılar- birleştirilen dosyada davalılar vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: _ K A R A R _ Dava, mülkiyet hakkına dayalı ecrimisil isteğine, birleştirilen dava ise haricen temlik alınan taşınmazın tapu kaydının iptali ve tescil isteğine ilişkindir. Davacılar, 171 ada 21 parsel sayılı taşınmazdaki konut ve arsanın tamamını fuzuli işgal eden davalıdan 5 yıllık ecrimisilin tahsilini istemiştir....
Temyiz Sebepleri Davacı vekili temyiz dilekçesinde özetle; istinaf dilekçesinde belirtilen sebeplere ek olarak, kararın usul ve yasaya aykırı olduğunu, eksik inceleme ile hüküm kurulduğunu, taşınmazın ilk malikinin kök mirasbırakan ... olduğunu, mirasbırakan tarafından davalıların mirasbırakanı ...’a yapılan bir satış bulunmadığını, ortada aslında muris muvazaası bulunduğunu, bu nedenle zamanaşımı işlemeyeceğini ve hak düşürücü süre nedeniyle davanın reddine karar verilemeyeceğini, muris muvazaasının da tanık beyanları ile ispat edildiğini, davanın kabulüne karar verilmesi gerektiğini belirterek kararın bozulmasını istemiştir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, kadastro öncesi neden ve muris muvazaası hukuki nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. 2....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL-TENKİS Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil, tenkis davası sonunda, yerel mahkemece davanın reddine ilişkin olarak verilen karar davacılar vekili tarafından yasal süre içerisinde temyiz edilmiş olmakla dosya incelendi, Tetkik Hakimi ...’un raporu okundu, açıklamaları dinlendi, gereği görüşülüp düşünüldü; -KARAR- Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil olmadığı takdirde tenkis isteğine ilişkindir. Davacılar, mirasbırakanın 109 ada 20 parsel sayılı taşımazını vekil aracılığı ile torunu ...'...
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL Taraflar arasında görülen davada; Davacılar, mirasbırakanları ...’ın 8 parsel sayılı taşınmazını davalı oğlu ...’e satış suretiyle temlik ettiğini, işlemin mirasçılardan mal kaçırma amacıyla ve muvazaalı olarak yapıldığını ileri sürerek, davalı adına olan tapu kaydının iptali ile miras payları oranında adlarına tesciline karar verilmesini istemişlerdir. Davalı, muvazaanın olmadığını, taşınmazı 1997 yılında 16.000 TL bedel ile ...’tan satın aldığını, satış bedelinin 12.000 TL’sini kendisinin kalan bedeli ise mirasbırakanın ödediğini işleri nedeniyle tapu kaydının mirasbırakan adına tescil edildiğini belirterek davanın reddini savunmuştur. Mahkemece, temlikin muvazaalı olduğu gerekçesiyle davanın kabulüne ilişkin verilen kararın davalı vekili tarafından istinafı üzerine ......
HUKUK DAİRESİ DAVA TÜRÜ : TAPU İPTALİ VE TESCİL - TAZMİNAT - ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, mirasbırakanı ...’ın ... 9. Noterliğinde düzenlediği 02.05.2003 tarihli vekaletname ile vekil kıldığı davalı ...’ın murise ait ... parsel sayılı taşınmazın ½ payını eniştesi olan diğer davalı ...’e satış yoluyla devrettiğini, murise herhangi bir satış bedeli ödenmediğini, davalıların çıkar ve işbirliği içerisinde hareket ettiklerini, vekalet görevinin kötüye kullanıldığını, öte yandan murisin vekaletname verdiği tarihte hukuki ehliyete haiz olmadığını, ehliyetli olduğu saptansa dahi yapılan temlikin muris muvazaası ve hata-hile nedeniyle de geçersiz olduğunu ileri sürerek, devre konu payın tapusunun iptali ile muris ... adına tesciline, mümkün olmazsa bedelin tahsili ile şimdilik 2.000,00 TL ecrimisile hükmedilmesini istemiştir....
Diğer yandan davacılarca, davada tapu iptali ve tescil taleplerinin kabul edilmemesi halinde tenkis talebinde bulunulduğu, mirasbırakan tarafından taşınmazın davalıya bedelsiz devredildiğinin saptandığı, bu durumda davacıların tenkis talepleri yönünden inceleme yapılması gerektiği açıktır. 5. Hâl böyle olunca, öncelikle bozma ilamı gereğince, davacıların muris muvazaası nedenine dayalı tapu iptali ve tescil talepleri yönünden davanın reddine karar verilmesi, davacıların tenkis talepleri yönünden davanın hak düşürücü süre içinde açılıp açılmadığının değerlendirilmesi, talebin süresinde olduğunun anlaşılması halinde bu yönden inceleme yapılması ve hasıl olacak sonuca göre karar verilmesi gerekirken, anılan hususlar gözardı edilerek yazılı şekilde karar verilmesi isabetsizdir. Kabule göre de; TMK'nın 28 inci maddesinde düzenlendiği üzere kişilik ölümle sona ereceğinden mirasbırakan ... adına tescil kararı verilmesi de isabetsizdir. VII....
