"İçtihat Metni"Davacı ... ile davalılar ... vd. aralarındaki işyeri olarak kullanılan meskenin eski hale getirilmesi ve bahçeye yapılan müdahalenin önlenmesi davasına dair Afyonkarahisar 1. Sulh Hukuk Mahkemesinden verilen 20.11.2012 günlü ve 2012/356-2012/1173 sayılı hükmün onanması hakkında Dairece verilen 18.03.2013 günlü ve 2013/2911-2013/4042 sayılı ilama karşı davacı vekili tarafından karar düzeltme isteminde bulunulmuştur. Bu isteğin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Y A R G I T A Y K A R A R I Düzeltilmesi istenilen Yargıtay ilamında benimsenen ve bozmaya uyularak verilen mahkeme kararındaki gerekçelere göre düzeltme dileğinde ileri sürülen sebepler HUMK.nun 440. maddesindeki yazılı hallerden hiç birisine uymadığından vaki düzeltme isteğinin REDDİNE, takdiren 219,00 TL para cezasının düzeltme isteyenden alınarak hazineye gelir kaydettirilmesine, 16.09.2013 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Y A R G I T A Y K A R A R I Dava, kat mülkiyeti ya da kat irtifakı kurulu bulunmayan anataşınmazın bağımsız bölümünün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi istemine ilişkindir. Davanın bu niteliğine göre, inceleme görevi Yargıtay 3.Hukuk Dairesinindir. Bu itibarla dosyanın gerekli inceleme yapılmak üzere Yüksek 3.Hukuk Dairesine gönderilmesine, 01.02.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Noterliği vasıtası ile aykırılıkların giderilerek projeye uyularak eski hale getirilmesi talep edildiğini ve 05.12.2011 tarihli ihtarnamenin tebliğ edildiğini bugüne kadar hiçbir düzeltme yapılmadığını, bu nedenlerle işyeri olarak kullanılmasının kaldırılmasına ve yapılan tadilatın projeye göre düzelttirilmesine karar verilmesi istenilmiştir. Mahkemece yapılan yargılama sonunda açılan davanın kısmen kabulüne, dava konusu ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 819 ada 32 parselde bulunan zemin kat, ... nolu bağımsız bölüm (3 nolu meskenin) işyeri (terzihane) olarak kullanılmasına son verilerek tapuda kayıtlı mesken vasfına dönüştürülmesine, davanın aynı taşınmazın projesine uygun hale getirilmesi talebi yönünden reddine dair verilen gerekçeli karar taraf vekillerince temyiz edilmiş, Yargıtay 18....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde işyeri olarak kullanılan mesken nitelikli bağımsız bölümün, bu şekilde kullanılmasının men'i ortak yerlere el atmanın önlenmesi, koku ve duman çıkaran yiyecekler pişirilmesininin önlenmesi ve projeye aykırılıkların eski hale getirilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı bakiye onama harcının temyiz edene yükletilmesine, 11.02.2008 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, tapu kaydında mesken olan bağımsız bölümün işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi, ortak yere müdahalelerin önlenmesi ve eski hale getirme istenilmiştir. Mahkemece davanın davalı ... yönünden reddine, diğer davalılar yönünden kabulüne karar verilmiş, hüküm davalı vekili ile davalı ... Özel Eğitim ve Öğretim Kurumları Ltd. Şti. yetkilisi tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz istemlerinin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, 03.07.2012 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Dava mesken nitelikli taşınmazın işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi ve müdahalenin men' i istemine ilişkindir. Dosyadaki yazılara, kararın bozmaya uygun olmasına ve gereği yerine getirilerek davalının ortak alana yaptığı müdahalelerin tespit edilerek eski hale getirilmesine, mesken nitelikli taşınmazın işyeri olarak kullanmasının önlenmesine karar verilmesinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre, yerinde görülmeyen bütün temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 15/04/2019 günü oy birliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde tapuda mesken olarak kayıtlı bulunan bağımsız bölümlerin işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm bir kısım davalılar vekilleri tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Davalılardan ...'un Av....'a verdiği vekaletname dosyada bulunmamaktadır. Belirtilen eksikliğin giderilmesinden sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere iadesi için dosyanın mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 10.02.2009 gününde oybirliğiyle karar verildi....
Ancak; Dava konusu edilen ve bilirkişi raporunda da belirtildiği gibi tapuda davalı ... adına kayıtlı bulunan meskenin bağımsız bölüm numarası 2 olmasına karşın kararın hüküm fıkrasında 1 olarak gösterilmesi doğru değil ise de, bu yanılgının giderilmesi yeniden yargılamayı gerektirmediğinden mahkeme kararının hüküm fıkrasının (1) nolu bendinin 2. satırında (1) olarak gösterilen bağımsız bölüm numarasının (2) olarak düzeltilmesine, hükmün düzeltilmiş bu şekli ile ONANMASINA, 9.4.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi Dava dilekçesinde, meskenin işyeri kullanımına son verilmesi istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş, hüküm davalılar vekili tarafından temyiz edilmiştir. Y A R G I T A Y K A R A R I Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: Dava, kat mülkiyetli anataşınmazda davalıya ait 2 nolu mesken nitelikli taşınmazın işyeri olarak kullanılmasına son verilmesi, tahliyesi ve eski hale getirilmesi istemine ilişkin olup, davayı anataşınmazda kat maliki olmayan yönetici açmıştır. Kat Mülkiyeti Yasasının 35. maddesi yöneticinin görev ve yetkilerini belirlemiş olup, bunların arasında mülkiyet hakkının kullanılmasına bağlı olan ortak yere elatmanın önlenmesi davasını açma yetkisi ve görevi bulunmamaktadır....
MAHKEMESİ Uyuşmazlık; 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununun 24.maddesi uyarınca anagayrimenkulün kütükte mesken olarak kayıtlı olan bağımsız bölümünün, işyeri olarak kullanılmasının önlenmesi istemine ilişkindir. Davanın açıklanan bu niteliğine göre, inceleme görevi ... ... ....... Dairesinindir. Ne var ki dosya, ... İş Bölümü İnceleme Kurulu kararı ile tetkiksiz olarak yeniden incelenmek üzere Dairemize gönderilmiş olduğundan, ....07.2016 tarihinde yürürlüğe giren 6723 sayılı Yasanın ....maddesi ile değiştirilen 2797 sayılı ... Kanununun 60/... maddesi uyarınca temyiz incelemesini yapacak daire belirtilmek üzere dosyanın ... İşbölümü İnceleme Kuruluna gönderilmesine, ....02.2017 gününde oybirliğiyle karar verildi....
