"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki borçlu tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Borçlu şikayet yoluyla icra mahkemesine yaptığı başvuruda; sair fesih iddilarının yanında, ... 2. İcra Müdürlüğü'nün 2013/5022 Esas sayılı dosyasında ihalesi yapılan taşınırın rayiç piyasa değerinin 70.000 TL olduğunu, kıymet takdir raporunun kendisine tebliğ edilmediğinden itiraz hakkını kullanamadığını ileri sürerek ihalenin feshini istediği, mahkemece şikayetin reddine ve borçlu aleyhine para cezasına hükmedildiği anlaşılmaktadır....
Mahkemece, iddia, savunma ve tüm dosya kapsamına göre; 18.12.2012 tarihinde, şikayet olunan tarafından haczedilen taşınmazın satışı için kıymet takdiri yapılması amacıyla talepte bulunulduğu ve kıymet takdiri işlemi için 28.01.2013 tarihinde takip dosyasına 543,15 TL avans yatırıldığı, taraflar arasındaki uyuşmazlığın, yatırılan bu miktarın satış avansı niteliğinde olup olmadığı hususunda olduğu, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun 22.03.2006 tarih ve 2006/12-149 Esas sayılı ilamına göre "satışa esas olmak üzere" ibaresi geçse dahi haczedilen taşınmazın kıymet takdirinin istenmesi ve kıymet takdiri için gerekli masrafın yatırılmış olmasının satışın istenmesi anlamına gelmeyeceği, satış isteminin varlığını kabul için bu konuda çok açık bir talebin yanı sıra satış giderinin de yatırılması gerektiği, somut olayda takip dosyasında şikayet olunan tarafından 18.12.2012 tarihinde yapılan talepte taşınmazın satışı için kıymet takdirinin yapılmasının talep edildiği, açıkça taşınmazın satışının talep...
Sulh Hukuk Mahkemesi ve... 13. Asliye Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R- Dava, ortaklığın giderilmesi davasında verilen karar uyarınca ihalenin feshi istemine ilişkindir. İcra Hukuk Mahkemesince, ortaklığın giderilmesi davaları sonrasında yapılan satış işlemlerinde kıymet taktirine itirazlarda sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesince, ihalenin feshi davalarında sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğuna dair bir düzenleme bulunmadığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. Asliye Hukuk mahkemesi ise,davanın ortaklığın giderilmesinden kaynaklanan ihalenin feshi istemi olduğu ve sulh hukuk mahkemesinin görevli olduğundan bahisle görevsizlik kararı vermiştir. 6100 sayılı HMK’nın 322/2....
Ancak, talimat yazısı, borçluya ait menkul ve gayrimenkul mallar ile 3. kişilerdeki hak ve alacakların haczi yönünde ve genel nitelikli olmayıp da, belli bir malın haczini isteyen "nokta haczi" biçiminde yazılmış ise, bu halde anılan hacizle ilgili şikayet, talimatı yazan icra dairesinin bağlı olduğu icra mahkemesince incelenir. Bir başka deyişle böyle hallerde İİK'nın 79. maddesi hükmü uygulanamaz....
nün 2008/660 Esas sayılı dosyasında alacaklı şikayet olunanın 10.02.2010 tarihinde satış talebinde bulunduğunu, ancak masrafı yatırmadığı için bu işlemin yapılamayacağının bildirildiğini, aynı tarihte alacaklı tarafın kıymet takdirinin yapılmasını talep ettiğini, yine icra müdürlüğünce masrafın yatırılması halinde kıymet takdirinin yapılabileceğinin açıklanması üzerine sadece kıymet takdiri için masraf yatırıldığını, 15.10.2010 tarihinde kıymet takdirinin yapıldığını, kıymet takdirinden sonra satış talebinde bulunulmadığını, ... İcra Müdürlüğü'nün 2008/122 Esas sayılı dosyasından satış yapıldığında ...'...
Kararın borçlu ve temlik alacaklısı olduğunu iddia eden ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince mahkeme kararının kaldırılmasına ve şikayetin kabulü ile ihalenin feshine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı ihale alıcısı tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi ... tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü: I. ŞİKAYET Borçlu icra mahkemesine başvurusunda; taşınmazın kıymet takdirinin öncelikle hatalı olarak yapıldığını, hatalı kıymet takdirine dayanan satış ilanının da hukuka aykırı olduğunu, satış ilanının vekile tebliğ edilmediğini, esas icra dosyasına 19.10.2019 tarihinde Av. ... tarafından vekaletname sunulduğunu ve talimat dosyasına vekil olarak eklendiğini, aynı zamanda dosyayla hiçbir ilgisi olmayan Av....
Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Uyuşmazlık, icra emri, kıymet takdiri raporu ve satış ilanının borçlulara ve alacaklılara usulüne tebliğe çıkarılmadığı, ipoteğe konu kredinin konut kredisi olduğu bu nedenle icra emri gönderilemeyeceği, hesap kat ihtarnamesine yasal sürede itiraz edildiğinden kesinleşmiş bir borcun bulunmadığından bahisle takibin ve icra emrinin iptali istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 2004 sayılı İcra İflas Kanunu 16 ve devamı madde hükümleri 3. Değerlendirme 1.Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. 2....
Gerekçe ve Sonuç Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile 7201 sayılı Tebligat Kanunu’nun 32. maddesi gereğince borçluya yapılan kıymet takdiri tebliği usulsüz olsa bile, borçlu davacı tarafından icra dosyasına verilen 24.11.2021 ve 20.12.2021 tarihli dilekçeler ile 25.10.2021 tarihli kıymet takdirini öğrendiği kabul edilerek, bu tarihlerden itibaren yasal sürede şikayette bulunmadığı, ayrıca açıkça satış ilanı tebligatının usulsüzlüğünün şikayet konusu yapılmadığı, bu tarihten itibaren de kıymet takdirine itiraz hakkının kullanılmadığı ve dava dilekçesinde de açıkça kıymet takdirinin düşük belirlendiğinin iddia edilmediği anlaşılmakla, artık kıymet takdirinin kesinleştiği, 7343 Sayılı Kanunun 27. maddesi ile değişik İİK'nın 134/11. maddesi gereğince, ihale bedelinin, en az muhammen bedel kadar olması halinde, ihalede zarar unsurunun gerçekleşmediğinin kabulü gerektiği, kıymet takdirinin düşük belirlendiği itirazlarının ya da fesat iddialarının bulunmadığı...
İstinaf Sebepleri Şikayet dilekçesinin tekrarı ile kıymet takdiri raporunun şikayet edene ve diğer ilgililere usulüne uygun olarak tebliğ edilmediği, haciz koyduran alacaklılara kıymet takdiri raporunun tebliğ edilmediği, şikayet eden borçluya satış ilanının usulsüz tebliğ edildiği, satış ilanı ve şartnamede taşınmazın önemli niteliklerinin yazılmadığı ileri sürülmüştür. C....
Hukuk Mahkemesi Taraflar arasında görülen sıra cetveline şikayet sonucunda verilen hükmün düzeltilerek onanmasına ilişkin Dairemizin 03.07.2012 gün 2012/3361 Esas 2012/4565 Karar sayılı ilamının karar düzeltme yoluyla incelenmesi şikayetçi temsilcisi tarafından istenilmekle, dosya incelendi, gereği görüşüldü: - KARAR - Şikayetçi temsilcisi, temsilcisi olduğu şirket hakkında şikayet olunan tarafından ... .... ... Müdürlüğü'nün 2001/13870 Esas sayılı dosyası ile kambiyo senetlerine mahsus yolla takibe geçilip, şikayetçi şirketinin taşınmazına haciz konulduğunu, iki yıllık süre içerisinde satış talep edilmeyip, satış giderlerinin de yatırılmaması nedeni ile haczin düştüğünü, kıymet takdiri talebinin süreyi kesmediğini, İİK'nın 106 ve 110. maddelerinde öngörülen sürelerin kamu düzenine ilişkin olduğunu ileri sürerek, ... müdürlüğünün haczin devam ettiği yönündeki kararının iptali ile sıra cetveli düzenlenmeyeceğine karar verilmesini talep etmiştir....
