kararların iptali isteminin reddi cihetine gidilmiştir....
E. sayılı dosyalarında davaların derdest olduğunu, geçersiz vekaletnameye dayanılarak alınan genel kurul kararlarının butlanla malul olduğunu, butlanla malul genel kurul kararlarının yürütülmesinin geriye bırakılması gerektiğini beyanla TTK'nın 447. maddesi uyarınca 25/12/2020 tarihli 2019 Yılı (Ertelenen) olağan genel kurul toplantısında alınan kararların mutlak butlan ile malûl olduklarının tespiti ile dava kesin hükümle sonuçlanıncaya kadar 25/12/2020 tarihli 2019 Yılı (Ertelenen) olağan genel kurul toplantısında alınan kararların yürütülmesinin geriye bırakılması yönünden ihtiyati tedbir kararı verilmesini, davamızın kabulüne, TTK m. 447 uyarınca, 25.12.2020 tarihli 2019 Yılı (Ertelenen) Olağan Genel Kurulu Toplantısı'nda alınan kararların mutlak butlan ile malûl olduklarının tespitini, şirketin 2019 Yılı (Ertelenen) Olağan Genel Kurulu Toplantısı'nda alınan kararların mutlak butlan ile malûl olduklarının tespitine karar vermesi halinde Yönetim Kurulu usulüne uygun teşkil etmemiş olacağından...
genel kurul toplantısında alınan ... numaralı kararın mutlak butlan ile batıl olduğunun tespiti ile bu kararın iptaline karar verilmiştir....
"İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi Taraflar arasındaki ...... genel kurul kararının iptali davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın reddine yönelik olarak verilen hükmün süresi içinde davacı vekilince temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü. - K A R A R - Davacı vekili, davalı ......in 21/05/2011 tarihindeki genel kurulunda 15/1 madde ile “park edilmesi yönetimce yasaklanmış tüm alanlara araç park eden firmalara araç başına günlük 100,00 TL ceza kesilmesine” şeklinde karar alındığını, söz konusu karara dayanarak müvekkile kesilen haksız cezaların icra takibine konu edildiğini, müvekkil tarafından borca itiraz edilmesi üzerine davalı ...... tarafından itiraz iptali davası açıldığını, davanın halen derdest olduğunu ileri sürerek, bahsi geçen genel kurul kararının mutlak butlan ile batıl olduğu tespit edilerek iptalini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili, davanın reddini istemiştir....
Dava, 16.09.2013 tarihli kat malikleri genel kurul kararının iptali istemine ilişkindir. İptali istenen toplantıda alınan kararların mutlak butlanla batıl olmadığı ve kanunun öngördüğü 6 aylık sürede dava açılmadığı anlaşılmış olup dosyadaki yazılara, kararın dayandığı kanıtlar ile yasal gerektirici nedenlere göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usule ve kanuna uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 05/02/2018 günü oy birliği ile karar verildi....
Mahkemece; genel kurul toplantısına ilişkin gündem maddeleri belirlenerek tebliğ yapılması gerektiği halde, buna ilişkin tebligat yapılmadan karar defterinde yönetim kurulu tarafından gündem belirlenerek genel kurul çağrısı yapılmasına dair karar alınmadan yani usûlüne uygun davet yapılmadan ... kişi ile toplantı yapıldığı, bu apartmanın riskli yapı olarak tespitinden önce yapılan bu toplantıda binanın yeniden yapılmasına karar verildiği, bina hakkındaki riskli yapı tespitinin ise ....05.2013 tarihinde yapıldığı, bu durumda toplantı usûlüne uygun olarak yapılmadığı gibi, henüz riskli yapı kararının alınmadığı bir zaman diliminde tüm kat maliklerinin onayı ile binanın yeniden yapılması kararının oy birliği ile alınması gerekmesine rağmen, buna uyulmamış olması nedeniyle alınan kararların mutlak butlanla hükümsüz olduğu, kaldı ki, davacı toplantı sırasında buna onay vermiş dahi olsa, bu kararın iptalinin mutlak butlan nedeniyle her zaman istenebileceği, ....03.2013 tarihli kat malikleri kurulu...
DELİLLERİN DEĞERLENDİRİLMESİ VE GEREKÇE: Dava, ... tarihli genel kurul kararlarının yokluk ve/veya mutlak butlanla sakıt olduğunun tespiti, bu olmadığı taktirde iptali istemine ilişkindir. Kayseri ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ... Esas sayılı dava dosyasının Uyap kayıtları incelenmesinde davacılar ..., ..., ... ile davalı Sınırlı Sorumlu ... Yapı Kooperatifi aleyhine açılan ... tarihli genel kurul kararlarının yokluk ve/veya mutlak butlanla sakıt olduğunun tespiti, bu olmadığı taktirde iptali istemli dava olduğu, davanın halen derdest olup duruşmasının ...tarihine bırakıldığı anlaşılmıştır. Mahkememizce yapılan değerlendirmelerde eldeki dava ile Kayseri ... Asliye Ticaret Mahkemesi'nin ......
Mahkemece, gündemde olmayan bir hususta karar verilmesinin mutlak butlan nedeni olmadığı, iptali kabillik olduğu ve davanın süresinde açılmadığından bahisle davanın reddine dair verilen karar, davacılar vekilinin temyiz istemi üzerine Dairemizin 21.02.2012 tarih, 2011/2769 E. 2012/1259 K. sayılı ilamıyla, taraflar arasında aynı genel kurul kararı nedeniyle görülen davalarda, mutlak butlanla malül olduğu ileri sürülen kararın iptali kabil bir karar olarak değerlendirildiği, kesinleşen bu kararların da bu dosya için güçlü delil teşkil ettiği gerekçeleriyle onanmıştır....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :İcra Hukuk Mahkemesi DAVA TÜRÜ : Şikayet Yukarıda tarih ve numarası yazılı mahkeme kararının müddeti içinde temyizen tetkiki davacılar tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya mahallinden daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü: K A R A R Borçlular hakkında başlatılan ilamlı takibe dayanak Akyurt Asliye Hukuk Mahkemesinin 2011/54 Esas, 2012/12 Karar ve 13.01.2012 tarihli ilamının konusunun gayrimenkullerin yapılan devir işlemlerinin muvazaalı olması sebebiyle mutlak butlan nedeni ile batıl olduğunun iddia edildiği mahkemece taşınmazların muvazaalı olarak devredildiği, devir işleminde davacıdan mal kaçırma niyet ve isteğinin açıkça belli olduğu gerekçesi ile dava konusu taşınmazlar için davacıya haciz ve satış yetkisi tanındığı görülmüştür...
, bununla ilgili olarak genel kurula önerge verdiklerini, alınan kararlara muhalif olduklarının tutanaklara şerh verildiğini, alınan tüm kararların iptalinin gerektiğini ileri sürerek, ........2010 tarihli genel kurulun ve alınan tüm kararların mutlak butlan ile geçersiz olduğunun tespitine ve iptaline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
