-lira ecrimisil alınmasına ilişkin 30.10.1996 günlü, 016561 sayılı işlemin iptali istemiyle açılmış; İdare Mahkemesince, 2886 sayılı Devlet İhale Yasasının 75.maddesinin 1.fıkrası ve aynı Yasanın 74.maddesine dayanılarak Maliye Bakanlığı'nca çıkarılan Devlete Ait Taşınmaz Mal Satış Trampa,Kiraya Verme, Mülkiyetin Gayri Ayni Hak Tesis, Ecrimisil ve Tahliye Yönetmeliğinin Tanımlar başlıklı 2.maddesiyle, 78.maddesinin birlikte değerlendirilmesinden, davacının aynı taşınmazı işgali nedeniyle uyuşmazlık konusu dönemden önceki dönemlerde de ecrimisil tahakkuk ettirildiği, davacının işgalinin davalı idarenin bilgisi dahilinde bulunduğu, onbeş gün içinde sona erdirilmesi gereken fuzuli işgalin ecrimisil karşılığı sürdürülmesinin yukarıda aktarılan yasal düzenlemelerle bağdaşmadığı, 2886 sayılı Yasa hükümlerine göre kiraya verilmesi veya tahliyesi yoluna gidilmesi gerekirken, ilk olarak yapılan ecrimisil tahakkukunda belirtilen son işgal tarihinden...
Asıl dava dilekçesinde ve karşı dava dilekçesinde hangi taşınmazlar (dükkan, işyeri, konut, atolye...) için ne kadar ecrimisil talep edildiği açıkça belirtilmediği gibi, dava konusu her taşınmaz için her yıla(döneme)ilişkin ecrimisil bedeli belirtilmeden ,toplam ecrimisil alacağının tahsili istenmiş ise de;talep edilen her taşınmaz için dava edilen dönemler itibariyle her döneme ilişkin ecrimisil bedelinin belirtilmesi gerekir.Bu nedenle mahkemece ecrimisile konu edilen taşınmazlar yönünden her döneme ilişkin talep edilen ecrimisil bedelinin davacı ve davalı -karşı davacıya açıklattırılmadan hüküm kurulmuş olması usul ve yasaya aykırıdır....
Ötürk (KIR) için hesaplanan 2004 yılı için 100 TL ecrimisil bedelinin 01/09/2004 tarihinden itibaren, 2005 yılı için 300 TL erimisil bedelinin 01/09/2005 tarihinden, 2006 yılı için 300 TL crimisil bedelinin 01/09/2006 tarihinden, 2007 yılı için 300 TL crimisil bedelinin 01/09/2007 tarihinden, 2008 yılı için 500 TL ecrimisil bedelinin 01/09/2008 tarihinden, 2009 yılı için 500 TL Ecrimisil bedelinin 01/09/2009 tarihinden,davacı ... için hesaplanan 2004 yılı için 400 TL ecrimisil bedelinin 01/09/2004 tarihinden itibaren, 2005 yılı için 1200 TL erimisil bedelinin 01/09/2005 tarihinden, 2006 yılı için 1200 TL ecrimisil bedelinin 01/09/2006 tarihinden, 2007 yılı için 1200 TL ecrimisil bedelinin 01/09/2007 tarihinden, 2008 yılı için 2000 TL ecrimisil bedelinin 01/09/2008 tarihinden, 2009 yılı için 2000 TL ecrimisil bedelinin 01/09/2009 tarihinden itibaren işleyecek yasal faizi ile birlikte davalılardan müştereken ve müteselsilen alınarak davacılara verilmesine, dair verilen karar davacılar...
Mahallesi, ... pafta, ... ada, ... parsel sayılı taşınmazın 01/01/2003 - 05/10/2007 döneminde fuzulen işgal edildiğinden bahisle 508.395,87 TL ecrimisil istenilmesine ilişkin ... günlü, ... sayılı ecrimisil ihbarnamesi ile aynı taşınmazla ilgili 06/10/2007 - 09/05/2012 dönemi için 1.320.016,29 TL ecrimisil istenilmesine dair ... günlü, ... sayılı ecrimisil ihbarnamesinin iptali istemiyle açılmıştır. İlk Derece Mahkemesi Kararının Özeti : ......
Asliye Hukuk ve Gölcük Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, çaplı taşınmazda meni müdahale ve ecrimisil istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince; davacı tarafın talep ettiği ecrimisil miktarına göre yargılama görevinin Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi de; davanın meni müdahale ve ecrimisil istemini içerdiğini, dava konusu taşınmazın dava tarihi itibariyle saptanan değeri ile ecrimisil miktarının toplamına göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. Meni müdahale ve ecrimisil istemine ilişkin davalarda, görev, müdahale edildiği ileri sürülen taşınmazın dava tarihindeki değeri ile ecrimisil miktarının toplamına göre belirlenmektedir....
Sulh Hukuk Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: -K A R A R- Dava, el atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkindir. Asliye Hukuk Mahkemesince; istenen ecrimisil miktarı olan 5.104,00 TL’ye göre yargılama görevinin Sulh Hukuk Mahkemesine ait olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. Sulh Hukuk Mahkemesi de; davanın el atmanın önlenmesi ve ecrimisil talepli olarak açıldığını, görevin müddeabihlerin toplamına göre belirlenmesi gerektiğini bildirerek değere göre uyuşmazlığın Asliye Hukuk Mahkemesinde görülmesi gerektiği gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurmuştur. El atmanın önlenmesi ve ecrimisil istemine ilişkin davalarda, görev, müdahale edildiği ileri sürülen taşınmazın dava tarihindeki değeri ile ecrimisil miktarının toplamına göre belirlenmektedir....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ DAVA TÜRÜ : ECRİMİSİL Taraflar arasında görülen davada; Davacı, 34 parsel sayılı taşınmazın ½ payının kamulaştırılmasına rağmen, davalı tarafından boşaltılmayarak işgal edildiğini ileri sürerek, elatmanın önlenmesi, yıkım ve ecrimisil isteğinde bulunmuştur. Davalı, davanın reddini savunmuştur. Davanın reddine ilişkin karar ecrimisil isteği yönünden davacı tarafça temyizi üzerine Dairece; davalının davadan önce çekişmeli taşınmazdan elini çekmesi nedeniyle elatmanın önlenmesi ve yıkım isteklerinin reddinin doğru olduğu belirtilerek “ ....Ne var ki, davacı diğer isteklerin yanında ecrimisil de istemiştir. Davalı tarafından dava açılmasından önce çekişmeli taşınmaz haksız işgal edildiğine göre, davacı tarafından haksız işgal tazminatı niteliğinde olan ecrimisilin istenebileceği de açıktır....
Bu itibarla, taşınmazın arsa niteliğinde olduğu anlaşıldığından ecrimisil belirlenirken taşınmazın bulunduğu bölgedeki diğer arsaların dava tarihinden geriye doğru ecrimisil istenen süre içinde kiraya verilip verilmedikleri, veriliyorsa nasıl ve ne şekilde kiralandıklarının taraflardan deliller sorulmak suretiyle tespit edilmesi, taraflara emsal kira sözleşmeleri ibraz etmesi için süre verilmesi, emsal kira sözleşmelerinin ibrazı halinde ecrimisil bedelinin tesbiti için mahallinde yeni bilirkişi kurulu eşliğinde sadece ecrimisil yönünden keşif yapılarak alınacak rapor doğrultusunda hüküm kurulması gerekirken, yazılı şekilde eksik inceleme ile karar verilmesi, Doğru görülmemiştir....
e, 2008 yılı ecrimisil tutarı için belirlenen toplam 1.467,13 TL ecrimisilden 1.026,99 TL'sinin ...'e 440,14 TL'sinin ...'e, 2009 yılı ecrimisil tutarı için belirlenen toplam 1.540,47 TL ecrimisilden 1.078,33 TL'nin ...'e, 462,14 TL'sinin ...'e, 2010 yılı 10 aylık ecrimisil tutarı için belirlenen toplam 1.388,93 TL ecrimisilden 972,25 TL'sinin ...'e, 416,68 TL'nin ...'e, 2010 yılı 23 günlük ecrimisil tutarı için belirlenen toplam 106,47 TL ecrimisilden 74,53 TL'sinin ...'e, 31,94 TL'sinin ...'e, davalılardan alınarak verilmesine, dairelere ait ecrimisil bedeline ilişkin olarak, 2007 yılı 5 aylık ecrimisil tutarı için belirlenen toplam 526,92 TL ecrimisilden 368,85 TL'nin ...'e,158,07 TL'nin ...'e, 2008 yılı ecrimisil tutarı için belirlenen toplam 1.360,61 TL ecrimisilden 952,43TL'sinin ...'e, 408,18 TL'sinin ...'e, 2009 yılı ecrimisil tutarı için belirlenen toplam 1.428,70 TL ecrimisilden 1.000,09 TL'nin ...'e, 428,61 TL'nin ...'...
YARGILAMA SÜRECİ : Dava konusu istem: Konya ili, … ilçesi, … Mahallesi, … parsel nolu Hazineye ait 17.352,00 m² yüz ölçümlü taşınmazın 3.490,00 m²'lik kısmının, üzerinde röle (R/L) tesisi yapılmak suretiyle işgal edildiğinden bahisle davacı adına 1.988.534,99-TL ecrimisil tahakkuk ettirilmesine ilişkin … tarih ve … sayılı ecrimisil ihbarnamesi ve bu ihbarnameye karşı yapılan düzeltme başvurusu sonucunda düzenlenen …. tarih ve … sayılı ecrimisil düzeltme ihbarnamesinin iptali istenilmiştir....
