Mevkiinde bulunan taşınmazlarının önceden beri tarım alanı olduğunu, ancak orman olarak sınırlandırıldığını ileri sürerek orman tahdidinin iptali ile taşınmazın adına tescili istemi ile 16/05/2005 tarihinde Sulh Hukuk Mahkemesine dava açmıştır. Mahkemece, 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi gereğince ancak tapuya dayanılarak 10 yıllık süre içinde orman tahdidine itiraz davası açılabileceği, tapuya dayanılmayan, yalnızca zilyetliğe dayanılarak açılan bu davanın 6 aylık hak düşürücü sürenin de geçmiş olması nedeniyle dinlenme olanağı bulunmadığı gerekçesi ile reddine karar vermiş, karar davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescili niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre orman kadastrosu yapılmış, genel arazi kadastrosu ile birlikte ilan edilerek kesinleşmiştir....
Mevkiinde bulunan taşınmazlarının önceden beri tarım alanı olduğunu, ancak orman olarak sınırlandırıldığını ileri sürerek orman tahdidinin iptali ile taşınmazın adına tescili istemi ile 16/05/2005 tarihinde Sulh Hukuk Mahkemesine dava açmıştır. Mahmekece, 6831 Sayılı Yasanın 11. maddesi gereğince ancak tapuya dayanılarak 10 yıllık süre içinde orman tahdidine itiraz davası açılabileceği, tapuya dayanılmayan, yalnızca zilyetliğe dayanılarak açılan bu davanın 6 aylık hak düşürücü sürenin de geçmiş olması nedeniyle dinlenme olanağı bulunmadığı gerekçesi ile reddine karar vermiş, karar davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu iptali ve tescili niteliğindedir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede 3402 Sayılı Yasanın 4. maddesine göre orman kadastrosu yapılmış, genel arazi kadastrosu ile birlikte ilan edilerek kesinleşmiştir....
HAK DÜŞÜRÜCÜ SÜREORMAN KADASTROSUNA İTİRAZ 6831 S. ORMAN KANUNU [ Madde 11 ] 6831 S. ORMAN KANUNU [ Madde 2 ] 3573 S. ZEYTİNCİLİĞİN ISLAHI VE YABANİLERİNİN AŞILATTIR......
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye göre çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk orman tahdidinin 1945 yılında 3116 sayılı yasaya göre yapıldığı ve kesinleştiği anlaşılmakta olup taşınmazın 3116 tahdidine göre tahdit içinde orman alanı olduğu sabittir. 6831 sayılı yasanın 11. maddesi gereğince orman kadastro komisyonlarınca düzenlenen tutanakların askı suretiyle ilanı, ilgililere şahsen yapılan tebliğ hükmündedir. Tutanak, harita ve kararlara karşı askı tarihinden itibaren altı ay içinde kadastro mahkemelerine, kadastro mahkemesi olmayan yerlerde kadastro davalarına bakmakla görevli mahkemeye müracaatla sınırlamaya ve 2 nci maddeye göre orman sınırları dışına çıkarma işlemlerine ... ve Orman Bakanlığı, ... ve hak sahibi gerçek ve tüzel kişiler itiraz edebilir. Bu müddet içinde itiraz olmaz ise komisyon kararları kesinleşir. Bu süre hak düşürücü süredir. Ancak, tapulu gayrimenkullerde tapu sahiplerinin, on yıllık süre içerisinde dava açma hakları mahfuzdur....
Mahkemece Orman Yönetiminin davasının kabulüne, çekişmeli taşınmazın (A) harfli 12.788,50 m2'lik bölümünün tapu kaydının iptali ile orman niteliğiyle Hazine adına tapuya tescile, tahdide itiraz davasının ise reddine karar verilmiş, hüküm davalı ve karşı davacı gerçek kişi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapu kaydının iptali ve tescili ile 10 yıllık süre içinde açılan orman tahdidinin iptali istemine ilişkindir. Yörede 19.02.1997 tarihinde ilan edilen orman kadastrosu ve 2/B madde uygulaması bulunmaktadır....
Köyü, 656 parselde müvekkilinin paylı malik olduğunu, taşınmazın orman ile ilgisi olmadığı halde davalı yönetim tarafından 2000 yılında yapılıp 27.04.2001 ilâ 27.10.2001 tarihleri arasında ilan edilen orman kadastrosunda orman olarak sınırlandırıldığını iddia ederek, bu işlemin iptalini istemiştir. Mahkemece davanın kabulüne; çekişmeli taşınmaz içerisinde kalan fen bilirkişi rapor ve krokisinde yeşil renk ile taralı 838 m²'lik alanın 73,4 m²'lik hissesi yönünden, orman tahdidinin iptaliyle orman sınırları dışına çıkarılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, tapuya dayanılarak, 10 yıllık süre içinde açılan orman tahdidinin iptali istemine ilişkindir. 6831 sayılı Kanunun 11. maddesine göre, “Orman kadastro komisyonlarınca düzenlenen tutanakların askı suretiyle ilanı, ilgililere şahsen yapılan tebliğ hükmündedir....
Asliye Hukuk Mahkemesinin 1998/269 - 1999/844 sayılı kararı ile taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek orman niteliğiyle Hazine adına tescil edildiğini, oysa ki, orman kadastrosunun, yapılması mümkün olmayan çok kısa bir süre içinde yapılması nedeniyle mutlak butlanla batıl olduğu gibi kadastro sonuçlarının tapu maliklerine tebliğ edilmemesi nedeniyle kesinleşmediğini ileri sürerek orman tahdidinin iptali ile taşınmazın tapu kaydının iptal edilerek davacı adına tapuya tescilini istemiştir. Mahkemece, orman tahdidinin iptali davasının hak düşürücü sürenin geçmiş olması nedeniyle reddine, mülkiyetin tespiti talebinin ise kesin hüküm nedeniyle reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. Dava dilekçesindeki açıklamaya göre dava, orman tahdidinin iptali, tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir....
Kaldı ki; 1744 Sayılı yasanın 11/2. maddesindeki bir yıllık hak düşürücü süre geçmiş bulunduğundan ve 3373 Sayılı Yasa ile getirilen 10 yıllık hak düşürücü süreye ilişkin kurulan yasanın yürürlük tarihinden önce düşmüş olan haklara uygulanacağına dair bir hükümde bulunmadığından, bu bölüm hakkında da reddine karar verilmesi gerekirken, yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırıdır. SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle; davalıların temyiz itirazlarının kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz eden Orman Yönetimine iadesine 28/05/2007 günü oybirliği ile karar verildi....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki orman tahdidinin iptali davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... Bakanlığı ve Orman Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı vekili tarafından, davalılar aleyhine açtığı davada ... Köyü 110 parsel sayılı 9290 m2 yüzölçümündeki kendi adına tapuda kayıtlı olan taşınmazın yörede yapılan orman kadastro çalışmalarında kısmen orman sınırları içinde kaldığını belirterek, orman tahdidinin iptalini talep etmiştir. Davanın takip edilmemesi nedeniyle mahkemece dava H.Y.U.Y.'nın 409/5. maddesi gereğince açılmamış sayılmasına karar verilmiş, hüküm davalı ... Bakanlığı ve Orman Yönetimi tarafından temyiz edilmiştir. Dava, 10 yıllık süre içinde açılan orman tahdidinin iptali niteliğindedir....
Şöyle ki; dava, tapuya dayalı olarak 10 yıllık süre içinde açılan orman tahdidinin iptali ile birlikte orman tapusunun iptali istemine ilişkin olup, her ne kadar mahkemece dava konusu 212 ada 17 parsel kapsamının orman sayılmayan yer olduğu kabul edilerek müşterek mülkiyete tabi ve 1/4 hisse sahibi olan davacının talebi kabul edilip 1/4 hisse itibariyle orman sınırlandırmasının ve bu bölüme denk gelen 212 ada 45 parsel sayılı orman tapusunun iptaline karar verilmişse de, aynı taşınmazın hisseli olarak hem kişiler adına, hem de orman olarak Hazine adına kayıtlı olması sonucunu doğuracağından karar bu hali ile infaza elverişli olmadığı gibi tapu sicil tekniğine de uyun değildir. Müşterek mülkiyete tabi taşınmazlar için bölünmesi mümkün olmayan hak ve taleplerde zaruri dava arkadaşlığı sözkonusudur....
