TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Onüçüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra, dosya tekemmül ettiğinden yürütmenin durdurulması istemi hakkında ayrıca bir karar verilmeksizin gereği görüşüldü: İNCELEME VE GEREKÇE: ESAS YÖNÜNDEN: MADDİ OLAY: İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığınca 25/10/2024 tarihinde belli istekliler arasında ihale usulü ile gerçekleştirilen... ihale kayıt numaralı "İstanbul Geneli Üst/Alt Geçit, Otopark ve Yol Projelerinin Hazırlanması İşi" ihalesine yönelik dava dışı şirket tarafından yapılan itirazen şikayet başvurusu neticesinde ihalenin iptal edilmesine ilişkin ... tarih ve ... sayılı Kurul kararı alınmıştır. Anılan Kurul kararının iptali istemiyle bakılan dava açılmıştır....
Somut olayda, satışın yapıldığı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibinde borçlu olan ipotekli taşınmaz maliki ..., vekili vasıtasıyla yapmış olduğu şikayette, takibin iptalini talep etmiş, ... 2. İcra Hukuk Mahkemesi’nin, 12.04.2018 tarih ve 2017/183 E. - 2018/367 K. sayılı kararı ile istem reddedilmiş, şikayetçi taraf, karara karşı 13.04.2018 tarihinde istinaf yoluna başvurmuştur. ... 2. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2017/183 E. - 2018/367 K. sayılı dosyası incelendiğinde; şikayetçi ... vekilinin icra mahkemesine başvurusunun, kendisine TMK'nun 887 maddesi gereğince muacceliyet ihbarnamesi gönderilmediğinden bahisle takibin iptali istemine yönelik şikayet olup, bu kararın istinafı üzerine verilecek karar beklenmeden ihale yapılması, İİK'nun 363/4. maddesine aykırılık teşkil ettiğinden, dosya kapsamından anlaşılan bu durumun, mahkemece gerek istem üzerine gerek re'sen dikkate alınması gerekmektedir....
Öte yandan, kıymet takdirine itiraz üzerine mahkemece verilecek kararlar kesin olmakla beraber, süresinde şikayet hakkının kullanıldığı hallerde, icra mahkemesinin kıymet takdirine itiraza ilişkin kararının, ihalenin feshinin istenmesi sırasında incelenmesi mümkündür. Ancak, kıymet takdirine süresinde itiraz etmeyerek yasanın öngördüğü bu olanağı kullanmayanlar, kıymet takdirine ilişkin hususları ihalenin feshi sebebi olarak ileri süremezler. Somut olayda, şikayetçi borçlunun icra müdürlüğünce yapılan ve menkullere ....000 TL değer biçilen kıymet takdirine itirazı üzerine .......
Somut olayda, satışın yapıldığı ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibinde borçlu olan ipotekli taşınmaz maliki Muharrem Keskin, vekili vasıtasıyla yapmış olduğu şikayette, takibin iptalini talep etmiş, ... 2. İcra Hukuk Mahkemesi’nin, 12.04.2018 tarih ve 2017/183 E. - 2018/367 K. sayılı kararı ile istem reddedilmiş, şikayetçi taraf, karara karşı 13.04.2018 tarihinde istinaf yoluna başvurmuştur. ... 2. İcra Hukuk Mahkemesi’nin 2017/183 E. - 2018/367 K. sayılı dosyası incelendiğinde; şikayetçi Muharrem Keskin vekilinin icra mahkemesine başvurusunun, kendisine TMK'nun 887 maddesi gereğince muacceliyet ihbarnamesi gönderilmediğinden bahisle takibin iptali istemine yönelik şikayet olup, bu kararın istinafı üzerine verilecek karar beklenmeden ihale yapılması, İİK'nun 363/4. maddesine aykırılık teşkil ettiğinden, dosya kapsamından anlaşılan bu durumun, mahkemece gerek istem üzerine gerek re'sen dikkate alınması gerekmektedir....
şikayete konu taşınmazın 08/02/2017 tarihinde satıldığı, şikayet hakkının bu tarihten itibaren başlayacağı, şikâyetin ise 25/02/2019 tarihinde yapılmak suretiyle süresinde olmadığı ve sanık hakkında düşme kararı verilmesi gerektiği gözetilmeden yazılı şekilde karar verilmesinde, 2- Kabule göre de; Sanık üzerine kayıtlı taşınmaz üzerinde Ortaca 1....
DAVANIN HUKUKİ NİTELİĞİ ve GEREKÇE: Dava, haksız şikayet nedeniyle maddi manevi tazminat talebine ilişkindir....
TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Üçüncü Dairesince, Tetkik Hâkiminin açıklamaları dinlendikten ve dosyadaki belgeler incelendikten sonra, 2577 sayılı İdari Yargılama Usulü Kanunu'nun 17. maddesinin 2. fıkrası uyarınca davacının duruşma istemi yerinde görülmeyerek işin gereği görüşüldü: İNCELEME VE GEREKÇE: MADDİ OLAY : Davacı tarafından, … İcra Müdürlüğünün … talimat sayılı dosyası üzerinden yapılan ihale sonucunda satın alınan bağımsız bölümün 150 m2'nin altında olması sebebiyle satış tutarı üzerinden %1 oranında katma değer vergisi ödenmesi gerekirken, % 18 oranında katma değer vergisi tahsil edildiğinden bahisle fazladan tahsil edilen kısmın iadesi istemiyle yapılan düzeltme ve şikayet başvurusunun reddine dair … tarih ve … sayılı işlemin iptali ile fazladan ödenen tutarın, tahsil tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte ödenmesine karar verilmesi istenmektedir....
müflis şirket arasında imzalandığı, satış bedelinin 3.165.000,00 Euro olduğu, satışa engel her türlü hukuki engellerin 90 gün içerinde satıcı tarafından kaldırılarak satışın sorunsuz olarak alıcıya yapılacağı, her iki davacıya satışın gerçekleşmesi halinde ayrı ayrı %1 komisyon bedeli ödeneceği düzenlenmiştir. 06/12/2011 tarihli "Satış Ek Protokolüdür" başlıklı sözleşme incelendiğinde; bu sözleşmenin satışa yetkili firma olarak davacı, müşavir firma olarak birleşen dava davacısı, alıcı firma ile satıcı müflis şirket yetkilileri arasında imzalandığı, bu sözleşmede 18/03/2011 tarihli protokol gereğince satışın, müflis şirketin banka ile olan problemi nedeniyle yapılamadığının tespit edildiği, banka ile anlaşmaya varıldıktan sonra fabrikanın satılması halinde her iki davacıya satışın gerçekleşmesi halinde ayrı ayrı %2 komisyon bedeli ödeneceği düzenlenmiştir....
II.TEMYİZ SEBEPLERİ Müşteki vekilinin temyiz istemi, icra dairesine yapılan talep ile birlikte borçlunun taşınmazlarının pasif halde bulunduğunu öğrendiklerine yönelik bir itirazlarının bulunmadığı, fakat öğrenme olgusunun yalnızca taşınmazın el değiştirdiği ile ilgili olduğu, böyle bir kaydın taraflarınca görülmüş olmasının, tescil sebebinin de bilindiği şeklinde yorumlanmasına sebep olamayacağı, nitekim taşınmazın satış yolu ile değil de, cebri icra yolu ile de el değiştirmiş olabilmesinin mümkün olduğu, tüm bunları öğrenebilmeleri için tapu kayıtlarının incelenmesinin zorunlu olduğunun ortada olduğu, ayrıca satışın muvazaalı olup olmadığını da, taşınmazı devralan diğer sanığın sosyal medya (facebook) hesabındaki fotoğraflardan, haricen yaptıkları araştırma sonucu öğrenmiş bulundukları, sadece taşınmazın pasif kaydının bulunması üzerine şikayet süresinin başlaması gerektiği kanaatinin suç tanımına uygun olmayan hatalı bir değerlendirmeden kaynaklandığı, borçlunun mal varlığının pasife...
Asıl davada davalı-karşı davada davacı vekili, davalının sözleşme süresince 784 odayı garanti ettiğinden sözleşme süresince gerçekleşen tüm gecelemelerin dikkate alınması gerektiğini, davalının 26.07.2008 tarihinde gönderdiği yazı ile gerekçe göstermeksizin 24.08.2008-31.10.2008 tarihleri arasındaki satışları durdurarak garanti edilen satışın gerçekleşmesini engellediğini savunarak, asıl davanın reddini istemiş, karşı davada ise; sözleşmeye aykırı şekilde 24.08.2008 ile 31.10.2008 tarihleri arası 66 gün süreyle satışın durdurulması nedeniyle sözleşmenin 4. maddesi uyarınca cezai şart alacağı bulunduğunu ileri sürerek, şimdilik 10.000,00 TL'nin faiziyle birlikte tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir....
