İcra Müdürlüğü'nün ... sayılı icra takibine vaki itirazın iptali ve icra inkâr tazminatı taleplerinin sübut ve miktarı noktasında toplanmış olduğu, uyuşmazlığın kira sözleşmesinden kaynaklanması nedeniyle görevli mahkemelerin Sulh Hukuk Mahkemeleri olduğu anlaşılmakla, görev kuralları kamu düzenine ilişkin olduğundan yargılamanın her aşamasında mahkemece resen gözetilmesi gerekmektedir. Kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevli olduğu anlaşıldığından, mahkememizin görevsizliği ile Sulh Hukuk Mahkemesinin görevli olduğuna karar verilerek aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur. (Emsal İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi .... Hukuk Dairesi .... E. ... K....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2020/721 Esas KARAR NO: 2021/976 DAVA: İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) DAVA TARİHİ: 30/12/2020 KARAR TARİHİ: 28/09/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Haksız Eylemden Kaynaklanan Zarar Nedeniyle) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, DAVA: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Malikinin müvekkili olduğu ------ isimli bir şirkete kiraya verildiğini, bu şirketin--- tarihinde tahliye edildiğini, şirket ile yapılan-------- kiralayamaz ve alt kiraya veremez devir ve temlik edemez koşunun bulunduğunu, müvekkilleri ---- tarihinde durumu davalı şirket yetkililerinden ----- mail ile bildirimde bulunduklarını, maile yanıt verdiğini, ancak ödeme hususunda bir beyan da bulunmadığını, yapılan görüşmeler sonuç vermeyince ------ esas sayılı icra dosyası ile takip başlatıldığını, icra takibi itirazı ile takibin durdurulduğunu, haksız ve hukuki dayanaktan yoksun itirazın iptalini, kötü niyetli davalı borçlu aleyhine...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2020/513 Esas KARAR NO : 2022/647 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 28/09/2020 KARAR TARİHİ : 28/09/2022 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı tarafın, müvekkile ait ... Merkezindeki mecurda kiracı olarak bulunmakta olduğunu, kiracının imzaladığı kira sözleşmesi gereği kiraladığı mecura ilişkin ortak gider ve yan giderleri ödeme yükümlülüğü altına girdiği gibi, müvekkili ile arasında kira sözleşmesinden bağımsız bir şekilde akdedilen Tanıtım Çatışmalarına Yönelik Sözleşme gereğince de reklam bedeli ödeme yükümlülüğü altına girdiğini, davalı tarafından faturalar süresi içinde ödenmediğinden, davalı hakkında yan gider ve ortak giderler için ... 11. İcra müdürlüğünün ... E, reklam bedeli içinde ... 11....
Dava, taraflar arasındaki kira sözleşmesi kapsamında ödenen kaparo bedelinin iadesine yönelik başlatılan icra takibine vaki itirazın iptali istemine ilişkindir.Uyuşmazlık kira ilişkisinden kaynaklandığına göre davanın görülmesinde Sulh Hukuk Mahkemesi görevlidir. Bu nedenle yargılamaya devam edilerek davanın esası hakkında bir karar verilmesi gerekirken yazılı gerekçe ile görevsizlik kararı verilmesi usul ve yasaya aykırıdır.Hüküm, bu nedenle bozulmalıdır.SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle hükmün HUMK.nun 428. maddesi gereğince BOZULMASINA, peşin alınan temyiz harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 6100 sayılı HMK'nun geçici madde 3 atfıyla 1086 sayılı HUMK.nun 440.maddesi gereğince karar düzeltme yolu kapalı olmak üzere, 13.12.2018 gününde oybirliğiyle karar verildi....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR ESAS NO : 2021/308 Esas KARAR NO : 2021/399 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 29/04/2021 KARAR TARİHİ : 18/05/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesi ile özetle; ---- tarihinde --- plaka sayılı aracının kullanılması için --- kira bedeliyle araç --- imzaladıklarını, araçların davalılar tarafından kiralandıktan sonra kullanılmak üzere hemen müvekkilden alınmış taşıma işlerinde kullanıldığını, ----- davalılar ---------kiralamalarına, kullanmalarına karşılık ------------ faturalara ait toplamda 9.000,00-TL bedelli araç kullanım bedellerinin ödemelerini yapmadığını, Davalıların araçları kullandığı 15/12/2019-01/04/2020 tarihleri arasında müvekkile ait alacaklarının;9.000,00-TL aylık kira bedeli(üçer aylık 6 adet fatura bedeli),9.000,00 TL araçlara ait hasar bedeli, 6.000,00 TL sözleşmeden...
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO : 2021/108 Esas KARAR NO : 2021/723 DAVA : İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) DAVA TARİHİ : 02/02/2021 KARAR TARİHİ : 16/07/2021 GEREKÇELİ KARARIN YAZILDIĞI TARİH : 11/08/2021 Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Nitelikteki Taşınır Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: TALEP;Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı tarafın icra takibine yapmış olduğu itirazı ve ileri sürdüğü yetki itirazının hukuken yerinde olmadığını, huzurdaki davaya konu icra takibi de fatura alacağına dayalı ilamsız icra takibi olduğunu, ilgili Kanun hükümleri uyarınca alacaklının seçimlik yetkisi olduğunu icra takibini kendi yerleşim yerinde de açabileceğini, alacaklının yerleşim yeri olan Başakşehir, Küçükçekmece Adliyesi'nin yargı çevresinde olduğundan yetki itirazı yerinde olmadığını, davalının bu itirazının reddi gerektiğini, alacaklının hafriyat işiyle uğraştığını...
Dava tarihinde yürürlükte bulunan 6100 sayılı HMK'nın 4/1. maddesi gereğince sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın; kiralanan taşınmazların, 09/06/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanununa göre ilâmsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dâhil olmak üzere tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalara bakmakla görevlidir. Somut olayda, taraflar arasındaki şifai kira sözleşmesinden kaynaklanan icra takibine vaki itirazın iptaline ilişkin davaya bakma görevi HMK'nın 4/1. maddesi gereğince değerine bakılmaksızın sulh hukuk mahkemesine aittir. Buna göre davalı, her ne kadar taşınmaz üzerinde harici satıma dayalı mülkiyet iddiasında bulunmuş ise de, taraflar arasında kira ilişkisi olup olmadığını da değerlendirmekle görevli olan mahkeme sulh hukuk mahkemesi olup, uyuşmazlığın burada sonuçlandırılması gerekmektedir....
Mahkemece davanın reddine karar verilmiş, hüküm davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir. 1-) 01.10.2011 tarihinde yürürlüğe giren 6100 Sayılı HMK'nun sulh hukuk mahkemelerinin görevini düzenleyen 4.maddesinin 1/a bendi gereğince kiralanan taşınmazların İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yolu ile tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere, kira ilişkisinden doğan alacak davaları da dahil tüm uyuşmazlıkları konu alan davalar ile bu davalara karşı açılan davalar sulh hukuk mahkemesinin görevine girmektedir. Mülga 1086 Sayılı HMUK'dan farklı olarak bu düzenlemede miktar ayırımı yapılmaksızın tahliye, alacak, tazminat, kiracılık sıfatının tespiti gibi tüm kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıkların çözüm yeri sulh hukuk mahkemesi olarak gösterilmiştir. Dava, kiracının açtığı faydalı imalat bedelinin tahsiline yönelik icra takibine yapılan itirazın iptali istemine ilişkindir....
Esas sayılı dosyası ile icra takibi başlatıldığını, davalının itirazı üzerine takibin durdurulduğunu, davalının itirazının haksız olduğunu bu nedenle itirazın iptali ile takibin devamına karar verilmesini talep ve dava etmiştir. DELİLLER VE GEREKÇE/ Dava, İİK m.67 kapsamında itirazın iptali davasıdır. Mahkememiz 6102 sayılı TTK m. 4 kapsamında ticari davalara bakmakla görevli olup bu davalar TTK m.4/1-a kapsamında TTK'da münhasıran öngörülmüş olan işler, m.4/1-b-f arasında tek tek sayılmak suretiyle öngörülen işler ile her iki tarafın ticari işletmesi ile ilgili olan uyuşmazlıklardan oluşmaktadır. 6100 Sayılı HMK m. 4'de ise dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın kira ilişkisinden doğan alacak davaları bakımından 9/6/1932 tarihli ve 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu'na göre ilamsız icra yoluyla tahliyesine ilişkin hükümler ayrık olmak üzere Sulh Hukuk Mahkemeleri'nin görevli olduğu öngörülmüştür....
Davacının kira ilişkisinden kaynaklanan talebininin değerlendirilerek sonucuna göre karar verilmesi görevi 6100 Sayılı Kanun’un 4. maddesi kapsamında Sulh Hukuk Mahkemesi’ne aittir. Bu nedenle mahkemece görevsizlik kararı verilmesi gerekirken yazılı şekilde davanın esasının incelenmesi doğru görülmemiş, bozmayı gerektirmiştir. 2-) Bozma nedenine göre sair temyiz itirazlarının incelenmesine şimdilik gerek görülmemiştir....
