YARGITAY 8. HUKUK DAİRESİ

8. Hukuk Dairesi         2023/561 E.  ,  2023/3178 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
SAYISI : 1995/149 E., 2014/11 K.
KARAR : Davanın kısmen kabulüne

Taraflar arasında görülen kadastro tespitine itiraz davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararı; davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı-karşı davalı Hazine vekili, davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ... Holding A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA
1. Kadastro tespiti sırasında, ... ili ... ilçesi ... Mahallesi çalışma alanında bulunan; 242 ada 61 parsel ... taşınmaz, 21.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 83 parsel ... taşınmaz, 21.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 84 parsel ... taşınmaz, 28.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak Muhtar oğlu ... işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 85 parsel ... taşınmaz, 28.08.1995 tarihli kadastro komisyon kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... ... ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 82 parsel ... taşınmaz, 28.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 88 parsel ... taşınmaz, 29.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 86 parsel ... taşınmaz, 28.08.1995 tarihli kadastro komisyon kararıyla, işgalci olarak M. ... oğlu ... ...' un işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 87 parsel ... taşınmaz, 28.08.1995 tarihli kadastro komisyon karıyla, işgalci olarak ... Oğlu ...' in işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 90 parsel ... taşınmaz, 28.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... ...' ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 89 parsel ... taşınmaz, 29.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... ...' in işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 79 parsel ... taşınmaz, 24.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 80 parsel ... taşınmaz, 24.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... ... oğlu ...' ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 81 parsel ... taşınmaz, 24.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...' in işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 77 parsel ... taşınmaz, 24.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 78 parsel ... taşınmaz, 24.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... ...' ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 74 parsel ... taşınmaz, 24.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 75 parsel ... taşınmaz, 24.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'in işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 76 parsel ... taşınmaz, 24.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... ...'nin işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 71 parsel ... taşınmaz, 22.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 70 parsel ... taşınmaz, 22.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'in işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 73 parsel ... taşınmaz, 24.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'in işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 72 parsel ... taşınmaz, 22.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 68 parsel ... taşınmaz, 22.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ... ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 69 parsel ... taşınmaz, 22.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'ın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 49 parsel ... taşınmaz, 02.10.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'nun işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 52 parsel ... taşınmaz, 09.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'nın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 53 parsel ... taşınmaz, 02.10.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, işgalci olarak ... oğlu ...'nın işgalinde olduğu şerh düşülerek ve edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 55 parsel ... taşınmaz, 31.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 91 parsel ... taşınmaz, 29.08.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, edinme sebebi bölümünde davacı ...'e ait 1971 tarih 1878 tahrir nolu vergi kaydının kapsamında kaldığı ancak ...'in parsel üzerinde zilyetliğinin bulunmadığı açıklanarak senetsizden Hazine adına;
242 ada 4 parsel ... taşınmaz, 10.11.1994 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, senetsizden ... oğlu ... adına;
242 ada 29 parsel ... taşınmaz, 26.12.1994 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, 1958 tarih 343 tahrir nolu vergi kaydı uyarınca ... oğlu ... adına;
242 ada 36 parsel ... taşınmaz, 17.05.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, 1971 tarih 1879 tahrir nolu vergi kaydı uyarınca ... oğlu ... adına;
242 ada 37 parsel ... taşınmaz, 17.05.1995 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, senetsizden ... oğlu ... adına;
2 ada 2 parsel ... taşınmaz, 24.10.1984 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, beyanlar hanesine okul arsası olduğu şerh düşülerek, senetsizden Hazine adına;
2 ada 2 parsel ... taşınmaz, 24.10.1984 tarihli kadastro komisyonu kararıyla, senetsizden ... Belediyesi adına;
2 ada 3 parsel ... taşınmaz ise, ... Donatım Kurumu arsası olduğu beyanlar hanesine şerh düşülerek, 07.04.2008 tarihli komisyon kararıyla, Türkiye ... Donatım A.Ş. Genel Müdürlüğü adına tespit edilmiştir.

2. Davacı ..., 21.09.1995 tarihli dava dilekçesi ile; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde yapılan kadastro çalışmaları neticesinde 242 ada 49, 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 61, 62, 63, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91 nolu parseller ile 264 ada 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 nolu parsellerin kendi adına kayıtlı 1971 tarih ve 1878 tahrir nolu vergi kaydı ile tek parça şeklinde adına kayıtlı iken bir çok ada ve parsel numaraları verilmek suretiyle Hazine adına tespit edildiğini ileri sürerek, kadastro tespitinin iptali ile adına tespit ve tesciline karar verilmesi istemiyle dava açmıştır.

3. Davacı ..., 19.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 70 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

4. Davacı ..., 19.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 69 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

5. Davacı ... ..., 12.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 71 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

6. Davacı ..., 07.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 77 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

7. Davacı ... ... ..., 20.12.1995 tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 75 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

8. Davacı ..., 12.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 75 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

9. Davacı ..., 12.12.1995 tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 76 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

10. Davacı ... vekili, 16.02.1996 tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 79 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile müvekkili adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

11. Davacı ..., 11.12.1995 tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 81 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

12. Davacı ... ..., 11.04.1996 tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 86 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

13. Davacı ..., 13.12.1995 tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 74 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

14. Davacı ..., 13.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 80 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

15. Davacı ..., 12.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 85 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

16. Davacı ..., 13.12.1995 tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 73 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

17. Davacı ..., 28.11.1995 tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 53 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

18. Davacı ..., 04.12.1995 tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 52 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

19. Davacı ..., 28.11.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 49 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

20. Davacı ..., 12.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 88 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

21. Davacı ... ... ..., 20.12.1995 dava tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 76 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

22. Davacı ..., 13.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 87 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

23. Davacı ..., dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 61 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

24. Davacı ...'ın 07.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 83 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

25. Davacı ..., 28.11.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 52 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

26. Davacı ... ..., 19.03.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 72 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

27. Davacı ..., 12.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 82 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

28. Davacı ..., 13.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 84 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

29. Davacı ..., 27.11.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 49 parsel ... taşınmazın Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

30. Müdahil - davacı ..., 21.03.1996 tarihli müdahale dilekçesinde; davacısı ..., davalısı Hazine olan, dava konusu 242 ada 49 parsel ... taşınmaza ilişkin davaya müdahil olarak katılmasına karar verilmesini istemiştir.

31. Davacılar ..., M. ... Sabuncu ve ..., 07.05.2014 tarihli dava dilekçelerinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 2 ada 2 parsel ... taşınmazın Hazine adına, 2 ada 3 parsel ... taşınmazın ise ... Donatım A.Ş. adına yapılan tespitlerinin iptali ile kendi adlarına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemişlerdir.

32. Davacı Hazine vekili, 07.12.1995 tarihli dava dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 36, 29, 37 ve 4 parsel ... taşınmazların ... adına yapılan tespitinin iptali ile Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

33. Davacı ..., 19.11.1995 havale tarihli dilekçesinde; ... ili ... ilçesi ... Mahallesinde kain 242 ada 55, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 88, 89, 90, 91 parsel ... taşınmazların Hazine adına yapılan tespitinin iptali ile kendi adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini istemiştir.

34. Davacı ... vekili Av. ..., 10.03.2005 havale tarihli müdahale dilekçesi ile; davacıları ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., davalısı Hazine olan, dava konusu 242 ada 61, 53, 76, 75, 52, 49 parsel ... taşınmazlara ilişkin davaya müdahil olarak katılmalarına karar verilmesini istemiştir.

35. Davacı ... ve müdahil davacı ... vekili Av. ..., 07.10.2004 tarihli müdahale dilekçesi ile; davacıları ..., ..., ..., ..., ... ..., ..., ... ... ..., ... ..., ... ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ..., davalısı Hazine olan, dava konusu 242 ada 74, 83, 77, 70, 72, 82, 76, 85, 71, 80, 73, 75, 88, 84, 81, 87, 86 parsel ... taşınmazlara ilişkin davaya müdahil olarak katılmalarına karar verilmesini istemiştir.

36. Müdahil davacı ... ..., 05.02.2002 tarihli müdahale dilekçesi ile; davacısı Hazine, davalısı ... olan, dava konusu 242 ada 36 parsel ... taşınmaza ilişkin davaya müdahil olarak katılmasına ve yapılan tespitin iptali ile taşınmazın kendi adına tesciline karar verilmesini istemiştir.

37. Müdahil davacılar ... ve ... ..., 05.02.2002 tarihli müdahale dilekçeleriyle; davacısı Hazine, davalısı ... olan, dava konusu 242 ada 29 parsel ... taşınmaza ilişkin davaya müdahil olarak katılmalarına ve yapılan tespitin iptali ile taşınmazın kendi adlarına tesciline karar verilmesini istemiştir.

38. Müdahil davacı ..., 18.03.1997 tarihli dilekçesi ile; dosyadaki diğer davacıların arsasına tecavüz ettiklerini, bu sebeple taraflardan davacı olduğunu belirtmiştir.

39. Müdahil davacı ..., 25.04.1996 tarihli dilekçesi ile; davacısı ... ..., ..., ... ..., ..., ..., davalısı Hazine olan, dava konusu 242 ada 68, 71 ve 83 parsel ... taşınmazlara ilişkin davaya müdahil olarak katılmasına karar verilmesini istemiştir.

40. Müdahil davacı ..., 01.04.1996 tarihli dilekçesi ile; davacısı ..., davalısı Hazine olan, dava konusu 242 ada 72 parsel ... taşınmaza ilişkin davaya müdahil olarak katılmasına karar verilmesini istemiştir.

41. Müdahil davacı ..., 01.04.1996 tarihli dilekçesi ile; davacısı ... ..., davalısı Hazine olan, dava konusu 242 ada 73 parsel ... taşınmaza ilişkin davaya müdahil olarak katılmasına karar verilmesini istemiştir.

II. CEVAP
Davalılar cevaplarında; davanın reddini savunmuşlardır.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarda tarih ve sayısı yazılı kararı ile; dava konusu 242 ada 61, 242 ada 83, 242 ada 84, 242 ada 85, 242 ada 82, 242 ada 88, 242 ada 86, 242 ada 87, 242 ada 90, 242 ada 89, 242 ada 79, 242 ada 80, 242 ada 81, 242 ada 77, 242 ada 78, 242 ada 74, 242 ada 75, 242 ada 76, 242 ada 71, 242 ada 70, 242 ada 73, 242 ada 72, 242 ada 68, 242 ada 69, 242 ada 49, 242 ada 52, 242 ada 53, 242 ada 4, 242 ada 36, 242 ada 37, 242 ada 29 parsel ... taşınmazlar yönünden açılan davaların reddine,
Dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 242 ada 55 parsel ... taşınmaz yönünden davacı ...'in açmış olduğu davanın kabulüne, taşınmazın tespitinin iptali ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
Dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 242 ada 91 parsel ... taşınmaz yönünden davacı ...'in açmış olduğu davanın kabulüne; taşınmazın tespitinin iptali ile ... adına tapuya kayıt ve tesciline,
Dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 2 ada 2 parsel ... taşınmaz yönünden açılan davaların reddi ile taşınmazın 07.04.2008 tarih 113 karar nolu komisyon kararı gibi Hazine adına tapuya kayıt ve tesciline,
Dava konusu ... İli ... İlçesi ... Mahallesi 2 ada 3 parsel ... taşınmaz yönünden açılan davaların reddi ile taşınmazın 07.04.2008 tarih 114 karar nolu komisyon kararı gibi Türkiye ... Donatım A.Ş. Genel Müdürlüğü adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

IV. TEMYİZ
A. Temyiz Yoluna Başvuranlar
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve numarası belirtilen kararı, davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı-karşı davalı Hazine vekili, davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ... ve davacı ... Holding A.Ş. vekili tarafından temyiz edilmiştir.

B. Temyiz Sebepleri
1. Davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ... Holding A.Ş. vekili ayrı ayrı sunmuş oldukları temyiz dilekçelerinde; İlk Derece Mahkemesince, eksik incelemeye dayalı hatalı hüküm kurulduğunu belirterek, kararın bozulmasını talep etmişlerdir.

2. Davacı - karşı davalı Hazine vekili temyiz dilekçesinde; dava konusu 242 ada 4, 36, 37, 29, 55, 91 ve 2 ada 2 ve 3 parsellere yönelik hatalı karar verildiğini belirterek, ilk derece mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir.

3. Katılma yolu ile temyiz isteminde bulunan davacı ... vekili temyiz dilekçesinde; dava konusu tüm parsellerin müvekkili olan davacı adına tespit edilmesi gerektiğini belirterek, kararın bozulmasını istemiştir.

C. Gerekçe
1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Dava, kadastro tespitine itiraza ilişkindir.

2. İlgili Hukuk
6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanunu'nun ( 1086 ... Kanun) 428 inci maddesi, 438 inci maddesinin yedinci fıkrası ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrası, 3402 ... Kadastro Kanunu' nun 14, 17 ve 20 nci maddeleri,
3. Değerlendirme
1. Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi kararında belirtilen gerekçelere, 6100 ... Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 ... Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ... Holding A.Ş. ve davacı ... vekilinin, dava konusu 242 ada 61, 242 ada 83, 242 ada 84, 242 ada 85, 242 ada 82, 242 ada 88, 242 ada 86, 242 ada 87, 242 ada 90, 242 ada 89, 242 ada 79, 242 ada 80, 242 ada 81, 242 ada 77, 242 ada 78, 242 ada 74, 242 ada 75, 242 ada 76, 242 ada 71, 242 ada 70, 242 ada 73, 242 ada 72, 242 ada 68, 242 ada 69, 242 ada 49, 242 ada 52, 242 ada 53, 2 ada 2 ve 2 ada 3 nolu parsellere ilişkin hükme yönelik temyiz itirazları kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

2. Davacı - karşı davalı Hazine vekilinin, dava konusu 2 ada 2 ve 3 nolu parsellere ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde; çekişme konusu 2 ada 2 nolu parsellerin, zaten Hazine adına tescil edildiği, 2 ada 3 nolu parsele yönelik ise Hazinece açılmış bir dava ya da katılma talebi bulunmadığı anlaşıldığından, davacı - karşı davalı Hazine vekilinin bu parsellere ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarının reddine karar verilmiştir.

3. Davacı - karşı davalı Hazine vekilinin, dava konusu 242 ada 4, 29, 36, 37, 55 ve 91 nolu parsellere ilişkin hükme yönelik temyiz itirazlarının incelenmesine gelince; Tüm dosya kapsamı incelendiğinde, çekişme konusu 242 ada 4 ve 37 nolu parsellerin kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği sebebi ile 242 ada 29 ve 36 nolu parsellerin ise vergi kaydına dayalı olarak ... adına tespit edildiği, davacı Hazine'nin, taşınmazların evveliyatının mera olup zilyetlikle kazanmaya elverişli olmadığı iddiasıyla tespite itiraz ettiği ve İlk Derece Mahkemesince, taşınmazların 1958 tarih 343 nolu vergi kaydı kapsamında kalıp, dinlenilen mahalli bilirkişi ve tanıkların 1960lı yıllardan beri ...'in zilyetliğinde olduğunu beyanı ettikleri gerekçesiyle davacı Hazine'nin davasının reddine karar verildiği anlaşılmaktadır.
Ancak; bu karar, eksik araştırma ve inceleme ile verildiğinden usul ve yasaya uygun bulunmamaktadır. Şöyle ki; kadastro tespiti sırasında, 242 ada 36 nolu parsele uygulanan 1971 tarih ve 1879 nolu vergi kaydının sınırları "kire, yol ve zübeyir tarlası" olup, keşif esnasında mahalli bilirkişilerce sınırların tam olarak bilinemediği; yine 242 ada 29 nolu parsele uygulanan 1958 tarihli vergi kaydının dört sınırınında "kire" olduğu ve mahalli bilirkişilerce bu sınırların da tam olarak gösterilemediği, dosya arasında bulunan kroki incelendiğinde 242 ada 4, 29, 36 ve 37 nolu parsellerin etrafının taşlık olarak gösterildiği ve davacı Hazine'nin bu yerlere yönelik mera iddiası bulunmasına rağmen, İlk Derece Mahkemesince, tespit maliki ...'in, etrafı taşlıkla çevrili çekişme konusu parsellerde zilyetliğini ne şekilde zilyetlik sürdürmekte olduğu belirlenmemiş, zilyetlik mevcut ise başlangıç tarihinin tespiti için hava fotoğraflarından yararlanılmamıştır.
Yine, 242 ada 55 nolu parsel Hazine adına tespit edilmiş olup, İlk Derece Mahkemecesince, bu taşınmazın 1971 tarih 1878 nolu vergi kaydı kapsamında kalıp tespite itiraz eden davacı ...'in zilyetliğinde olduğu kabulü ile taşınmazın ... Erdem adına tescilin karar verilmiş ise de, bu parsel yönünden de, vergi kaydının zemine usulünce uygulanmadığı, sınırında 242 ada 46 nolu mera parseli bulunmasına rağmen bu hususta araştırma yapılmadığı ve bunlardan ayrı olarak, 242 ada 91 nolu parselin tespit malikinin ... Belediyesi olduğu ancak, anılan tespit malikinin davada taraf olmadığı anlaşılmaktadır. Bu şekilde eksik araştırma ve inceleme ile karar verilemez.

4. Hal böyle olunca; doğru sonuca ulaşılabilmesi için İlk Derece Mahkemesince öncelikle, dava konusu 242 ada 91 parselin tespit maliki ... Belediyesinin davaya katılımı sağlandıktan sonra, tespit tarihinden 15-20-25 yıl öncesine (bulunmadığı takdirde bu tarihlere en yakın tarihlere) ait farklı dönemlerde çekilmiş en az üç adet stereoskopik hava fotoğrafı tarihleri açıkça yazılmak suretiyle Harita Genel Müdürlüğünden getirtilerek dosya ikmal edilmeli; akabinde, taşınmazın bulunduğu köy ile komşu köylerden yaşlı, tarafsız, yöreyi iyi bilen ve davada yararı bulunmayan şahıslar arasından seçilecek yerel bilirkişiler, tespit bilirkişileri, taraf tanıkları ile teknik bilirkişi, jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişi ve 3 kişilik ziraat mühendisi bilirkişi kurulunun katılımıyla yeniden mahallinde yeniden keşif yapılmalı ve bu keşifte, dayanak vergi kayıtları zemine uygulanıp kapsamları belirlenmeli; dinlenilecek yerel bilirkişi ve tanıklardan, taşınmazların geçmişte ne durumda bulunduğu, kime ait olduğu, kimden nasıl intikal ettiği, kim tarafından, ne zamandan beri ve ne suretle kullanıldığı, taşınmazların öncesinin kadim mera olup olmadığı hususlarında maddi olaylara dayalı ayrıntılı bilgi alınmalı, beyanlar arasındaki çelişkiler gerektiğinde yüzleştirme yapılmak suretiyle giderilmeye çalışılmalı; ziraat mühendisleri bilirkişi kurulundan, taşınmazların çekişmeli kısımlarının tarımsal niteliğini bildirir biçimde, toprak yapısını, eğimini, bitki deseni ve diğer yönlerden mera vasfında olup olmadığını, çekişmeli kısımların mera parselinden nasıl ayrıldığını, ... durumunu ve üzerinde sürdürülen zilyetlik mevcut ise zilyetliğin şeklini ve süresini açıklayan, taşınmazın değişik yönlerden çekilmiş fotoğrafları ile desteklenmiş, bilimsel esaslara ve somut verilere dayalı, ayrıntılı ve gerekçeli rapor alınmalı; jeodezi ve fotogrametri mühendisi bilirkişisine, hava fotoğrafları üzerinde stereoskopik inceleme yaptırılarak, dava konusu taşınmazların önceki ve şimdiki niteliğinin ne olduğunu, arazinin ekonomik amaca uygun olarak tarım arazisi niteliğiyle kullanılıp kullanılmadığını, kullanımın hangi tarihten itibaren olduğunu, kullanım sınırlarının oluşup oluşmadığını, imar-ihyaları tamamlanmış ise hangi tarihte tamamlandığını ve üzerlerinde sürdürülen zilyetliğin hangi tasarruflarla sürdürüldüğünü belirtir şekilde rapor düzenlettirilmeli ve dava konusu taşınmazların konumunu hava fotoğrafları üzerinde göstermesi istenmeli; teknik bilirkişisine, keşif ve uygulamayı denetlemeye elverişli, ayrıntılı rapor ve harita düzenlettirilmeli; çekişmeli bölümlerin öncesinin kadim mera olduğunun anlaşılması halinde, meralar üzerinde sürdürülen zilyetliğin hukukça değer taşımayacağı düşünülmeli ve bundan sonra toplanan ve toplanacak deliller birlikte değerlendirilerek sonucuna göre bir karar verilmelidir.

5. İlk Derece Mahkemesince, bu hususlar gözetilmeksizin, eksik araştırma ve incelemeye dayalı olarak karar verilmesi isabetsiz olduğundan, hükmün bozulmasına karar vermek gerekmiştir.

V. KARAR
Davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ... vekili, davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ..., davacı ... Holding A.Ş. ve davacı ... vekilinin dava konusu 242 ada 61, 242 ada 83, 242 ada 84, 242 ada 85, 242 ada 82, 242 ada 88, 242 ada 86, 242 ada 87, 242 ada 90, 242 ada 89, 242 ada 79, 242 ada 80, 242 ada 81, 242 ada 77, 242 ada 78, 242 ada 74, 242 ada 75, 242 ada 76, 242 ada 71, 242 ada 70, 242 ada 73, 242 ada 72, 242 ada 68, 242 ada 69, 242 ada 49, 242 ada 52, 242 ada 53, 2 ada 2 ve 2 ada 3 nolu parsellere yönelik yerinde görülmeyen tüm temyiz itirazlarının (IV.C.3.1 ve 2) nolu bentte yazılı nedenlerle reddi ile usul ve kanuna uygun olan İlk Derece Mahkemesi kararının bu parseller yönünden ONANMASINA,

Davacı - davalı Hazine vekilinin 242 ada 4, 29, 36, 37, 55 ve 91 parseller yönünden temyiz itirazlarının (IV.C.3.3) nolu bentte yazılı nedenlerle kabulü ile İlk Derece Mahkemesi kararının BOZULMASINA,

Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,

27,70 TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 152,20 TL'nin temyiz eden davacı ...'den alınmasına,

25,20'şer TL peşin harcın onama harcına mahsubu ile kalan 154,70'er TL'nin temyiz eden diğer davacılardan ayrı ayrı alınmasına,

1086 ... Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yoluna başvurulabileceğine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,

25.05.2023 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.