YARGITAY 8. HUKUK DAİRESİ

8. Hukuk Dairesi         2023/2453 E.  ,  2024/303 K.
"İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki beyanlar hanesine itiraz davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA
1.2021 yılında yapılan kadastro sonucu davaya konu ... ili, Atkaracalar ilçesi, İlker Köyü 454 ada 1 parsel ... 2.297,79 m2, yüzölçümlü taşınmazlar arsa vasfıyla zilyetlikle iktisap koşullarının oluşmaması nedeniyle davacı Hazine adına tespit edilmiş, 454 ada 1 parsel ... taşınmazın beyanlar hanesine parsel üzerindeki betonarme mandıra, samanlık ve prefabrik evin ... oğlu ...'ya ait olduğu şerhi verilmiştir.

2. Davacı vekili dava dilekçesini özetle; ... ili, Atkaracalar ilçesi, İlker Köyü hudutları dahilinde bulunan Soğukoluk Mevkinde kain 454 ada 1 parsel ... taşınmazın isabetli olarak Hazine adına tescil edildiğini fakat gayri ayni haklar, şerhler, beyanlar ve rehinler hanesine kaydedilen "parsel üzerindeki betonarme mandıra, samanlık ve prefabrik ev ... oğlu ...'ya aittir." şerhinin yapıların kaçak yapılan tecavüzlü yapılar olması nedeniyle kaldırılmasını istemiştir.

Davalı cevap dilekçesi vermemiştir.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile davalı ... hakkında açılan davanın 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanununun 114 üncü ve 115/2 nci maddeleri uyarınca pasif taraf sıfatı yokluğu nedeniyle usulden reddine, diğer davalı ... yönünden açılan davanın esastan reddine, davaya konu ... ili, Atkaracalar ilçesi, İlker Mahallesi Soğukoluk Mevkii 454 ada 1 parsel ... 2.297,79 m2 yüzölçümlü arsa nitelikli taşınmazın Maliye Hazinesi adına kadastro tespiti ve tespit tutanağına ekli komisyon tutanağı gibi tapuya kayıt ve tesciline karar verilmiştir.

IV. İSTİNAF
A. İstinaf Yoluna Başvuranlar
İlk Derece Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı vekili tarafından istinaf başvurusunda bulunmuştur.

B. İstinaf Sebepleri
Davacı vekili istinaf dilekçesinde özetle; İlk Derece Mahkemesince verilen kararın usul ve kanuna aykırı olduğunu, dava konusu işlemde 3402 ... Kanunun 19/2 maddesinin uygulama alanının bulunmadığını, aynı maddenin birinci fıkrasına bakıldığında tapuya kayıtlı taşınmazların zilyet lehine tespitinin düzenlendiğinin anlaşıldığını ve bu nedenle tapuya kayıtlı olmayan taşınmazın kadastro tespitinde söz konusu maddenin uygulanamayacağı ve davanın kabul edilmesinin gerekli olduğundan bahisle istinaf kanun yoluna başvurmuştur.

C. Gerekçe ve Sonuç
İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye; dosya içeriğine, İlk Derece Mahkemesince yapılan keşif, mahalli bilirkişi ve tanık beyanları ve teknik bilirkişi raporu birlikte değerlendirildiğinde, davacı Hazine adına arsa vasfıyla tespit edilen taşınmaz üzerine davalı tarafından kadastro tespitinden önce yapıldığı anlaşılan yapının kadastro tespit tutanağının beyanlar hanesinde davalı adına muhtesat şerhi verilmesinin 3402 ... Kanunun 19/2 nci maddesi uyarınca yerinde olduğu, mahkemenin vakıa ve hukuki değerlendirmesinde usul ve esas yönünden kanuna aykırılık bulunmadığından, davacı Hazine'nin istinaf başvurusunun esas yönünden reddine karar verilmiştir.

V. TEMYİZ
A. Temyiz Yoluna Başvuranlar
Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı davacı vekili temyiz isteminde bulunmuştur.
B. Temyiz Sebepleri
Davacı vekili temyiz dilekçesinde; istinaf sebepleri ve resen belirlenecek nedenlerle Bölge Adliye Mahkemesi kararının bozulmasını talep etmiştir.

C. Gerekçe
1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme
Uyuşmazlık, dava konusu taşınmaz üzerinde ki muhdesatın kadastro tespitinden önce yapılıp yapılmadığına ilişkindir.

2. İlgili Hukuk
6100 ... Kanun'un 369/1, 370 ve 371 inci maddeleri, 3402 ... Kadastro Kanunu'nun 19/2 üncü maddesi.

3. Değerlendirme
Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 ... Kanun’un 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

VI. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 ... Kanun'un 370 inci maddesi uyarınca ONANMASINA,

Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

29.01.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.