YARGITAY 8. HUKUK DAİRESİ

8. Hukuk Dairesi         2021/8028 E.  ,  2024/821 K.
"İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi

Taraflar arasındaki Kadastro (Geçici 8 inci madde uyarınca yapılan kısmi kadastro) tespitine itiraza ilişkin yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.

Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı Hazine vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

K A R A R

Dava, 3402 ... Kadastro Kanunu'nun (3402 ... Kanun) geçici 8 inci maddesi kapsamı uyarınca yapılan kadastro tespitine itiraza ilişkindir. Dava konusu taşınmaz tarla niteliğiyle davalı adına 17.12.2015 tarihinde tespit görmüş, 11.01.2016 tarihinde askıya çıkarılmıştır.

Davacı vekili 10.02.2016 havale tarihli dava dilekçesiyle; Samsun Canik ilçesi Çağlayan Mahallesi 141 ada 36 parsel ... taşınmazın 3402 ... Kanun'un geçici 8 inci maddesi uyarınca yapılan kadastro çalışması sonucunda davalı adına tespit edildiğini, taşınmazın fiilen davalı tarafından kullanılmadığını, davalının 3402 ... Kanun'un 14/1 inci maddesinde belirtilen çekişmesiz ve aralıksız en az 20 yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliğinin de bulunmadığını, bu nedenlerle tespitin iptal edilerek taşınmazın Hazine adına tapuya tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.

Yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince, taşınmazın 1972 ve 2006 tarihli hava fotoğraflarından anlaşıldığı üzere taşınmazın kenarında ulaşımı sağlayacak patika yolların bulunduğu ve belirtilen tarihlerde taşınmazda tarımsal faaliyette bulunulduğuna dair bulguya rastlanmış olması nedeniyle ekonomik amaca uygun zilyetlik şartlarının ve süresinin tespit maliki lehine oluştuğu ve dava konusu taşınmazın tarım arazisi vasfında olduğu anlaşıldığından davanın reddine karar verilmiştir.

İlk Derece Mahkemesi kararının davacı Hazine tarafından istinaf edilmesi üzerine; Samsun Bölge Adliye Mahkemesince; keşifte alınan beyanlardan taşınmazı davalının 30-40 yıldır tarım arazisi olarak kullandığı, orman mühendisi ve harita mühendisi bilirkişi ortak raporunda 1953 tarihli memleket haritası ve 1957 tarihli hava fotoğrafı incelemesinde taşınmazın orman olmadığı, 1972 ve 2006 tarihli hava fotoğrafında taşınmazın tarım arazisi olarak kullanıldığı anlaşıldığından, davalı açısından edinme koşullarının oluştuğuna kanaat getirilerek, davacı Hazinenin istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.

Davacı vekili; taşınmazın fiilen davalı tarafından kullanılmadığı, 3402 ... Kanun gereğince ilgili şahsın mülkiyet hakkı herhangi bir yazılı bir belgeye dayanmadığı, davalının çekişmesiz ve aralıksız en az 20 yıldan beri malik sıfatıyla zilyetliği bulunmadığı gerekçeleriyle Bölge Adliye Mahkemesi kararını temyiz etmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarındaki gerekçelere, 6100 ... Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun (6100 ... Kanun) 369/1 inci maddesi de gözetilerek yapılan incelemede aynı Kanun’un 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden biri de bulunmadığına göre, temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davalı vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

SONUÇ: Yukarıda açıklanan sebeplerle; temyiz olunan Bölge Adliye Mahkemesi kararının 6100 ... Kanun'un 370 inci maddesinin birinci fıkrası uyarınca ONANMASINA,

3402 ... Kanun'un 36/A maddesi gereğince harç alınmasına mahal olmadığına,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine, kararın bir örneğinin Bölge Adliye Mahkemesine gönderilmesine,

14.02.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.