YARGITAY 8. HUKUK DAİRESİ

8. Hukuk Dairesi         2021/6994 E.  ,  2024/3395 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Kadastro Mahkemesi
SAYISI : 2019/202 E., 2021/17 K.
KARAR : Davanın kısmen kabulüne

Taraflar arasında görülen ve yukarıda açıklanan davada yapılan yargılama sonunda Mahkemece, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş olup hükmün davalı Hazine vekili ve Orman İdaresi vekili tarafından temyiz edilmesi üzerine, Dairece dosya incelendi, gereği düşünüldü.

KARAR

Dava konusu Gaziantep ili Nurdağı ilçesi ... Mahallesi 101 ada 1, 2, 3, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30 ve 31 sayılı parseller sırasıyla 2.488,84 m2, 3.327,38 m2, 3.392,46 m2, 1.219,78 m2, 2.449,20 m2, 3.617,53 m2, 702,77 m2, 2.599,93 m2, 1.358,84 m2, 619,02 m2, 8.643,78 m2, 1.704,68 m2, 4.208,93 m2, 410,42 m2, 3.777,61 m2, 4.575,69 m2, 779,25 m2, 827,47 m2, 2.382,16 m2, 3.113,25 m2, 2.849,13 m2, 861,96 m2, 1.361,91 m2, 2.110,27 m2 yüzölçümü ile 6831 sayılı Orman Kanunu'nun (6831 sayılı Kanun) 2/B maddesi uyarınca orman sınırları dışına çıkarıldığı ve sırasıyla ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ..., ... ve ..., ..., ..., ...,..., ..., ..., ... ... ve ..., ..., ..., ..., ... ve ...'nın kullanımlarında olduğu belirtilerek tespit edilmiştir.

Davacı ... İdaresi, Gaziantep ili Nurdağı ilçesi ... Köyünde 6831 sayılı Kanun'un 2/B maddesi uyarınca orman alanı dışına çıkarılan taşınmazlarda 3402 sayılı Kadastro Kanunu'nun (3402 sayılı Kanun) Ek 4 üncü maddesine istinaden yapılan sınırlandırma ve tespit çalışmalarında 101 ada 1, 2, 3, 6, 7, 8, 10, 11, 12, 13, 15, 17, 18, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 27, 28, 29, 30 ve 31 sayılı parsellerde kesinleşen 2/B kadastrosuna uyulmadığı gerekçesiyle tespite itiraz etmiştir.

İlk Derece Mahkemesince yapılan yargılama sonunda davanın kabulü ile;
"1-Davacı ... idaresinin davasının kabulü ile Gaziantep ili, Nurdağı ilçesi, ... köyünde kaim,
1/1- 101 ada 1 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 1/1, 1/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 1/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.757,47 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/2- 101 ada 2 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 2/1, 2/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 2/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.450,84 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/3- 101 ada 3 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 3/1, 3/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 3/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 3.185,65 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/4-101 ada 6 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 6/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 6/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.140,04 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/5-101 ada 7 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 7/1, 7/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 7/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.108,54 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/6-101 ada 8 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 8/1, 8/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 8/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 3.401,98 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/7-101 ada 10 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 10/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 10/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 652,51 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/8-101 ada 11 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 11/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 11/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.528,38 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/9-101 ada 12 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 12/1, 12/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 12/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.077,73 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/10-101 ada 13 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 13/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 13/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 425,31 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/11-101 ada 15 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 15/1, 15/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 15/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 6.879,90 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/12-101 ada 17 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 17/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 17/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.552,21m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/13-101 ada 18 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 18/1, 18/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 18/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 3.734,12 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/14-101 ada 20 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 20/1, 20/2, 20/3 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 20/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 3.219,76 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/15-101 ada 21 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 21/1, 21/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 21/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 6.663,52 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/16-101 ada 23 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 23/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 23/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 469,61 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/17-101 ada 24 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 24/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 24/K2 ile gösterilen 22,30 m2 lik kısmın aynı ada ve parsel numarası ile tespit gibi tapuya tesciline,
24/K1 ile gösterilen 62,18 m2'lik kısmının aynı ada da en son parsel numarasından sonra yeni bir parsel numarası verilmek sureti ile tespit gibi tapuya tesciline,
1/18-101 ada 25 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 25/1, 25/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 25/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.138,13 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/19-101 ada 27 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 27/1, 27/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 27/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.923,92 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/20-101 ada 28 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 28/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 28/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.386,01 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/21-101 ada 29 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 29/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 29/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 694,87 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/22-101 ada 30 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 30/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 30/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.127,11 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/23-101 ada 31 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 31/1, 31/2, 31/3 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile 31/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 21.440,66 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline,
1/24-101 ada 19 parselin kadastro tespitinin iptaline" karar verilmiş;

Hüküm davalı Hazine tarafından temyiz edilmekle Yargıtay (Kapatılan) 20. Hukuk Dairesinin 06.02.2019 tarihli ve 2016/11625 Esas, 2019/685 Karar sayılı ilamıyla kısmen onanmış ve kısmen bozulmuştur. Hükmüne uyulan Yargıtay ilamında özetle “101 ada 10 parsel sayılı taşınmaza yönelik hüküm onanmış, diğer parsellere yönelik hüküm ise bu parsellerin tutanakların belirtilen zilyetlerin davaya dahil edilmeleri” gereğine değinilmiştir.

İlk Derece Mahkemesince bozma ilamına uyularak yapılan yargılama sonunda, orman tahdidi içinde kalan alanların hatalı şekilde kullanım kadastrosu yapılan alanda kalmış gibi işlem yapıldığı gerekçesiyle, "davaya konu Gaziantep ili, Nurdağı İlçesi, Karacaburçlu Köyünde 101 ada 1 - 2 - 3 - 6 - 7 - 8 - 11 - 12 - 13 - 15 - 17 - 18 - 19 - 20 - 21 - 23 - 24 - 25 - 27 - 28 - 29 - 30 - 31 parsellerin kısmen 19 parselin ise tamamen orman sınırlama alanı içerisinde kaldığı; kullanım kadastrosu ile hatalı olarak orman tahdidi içerisinde kalan alanlarında kullanım kadastrosu yapılan alanda imiş gibi bu alanda kalan yerlerle birleştirildiği gerekçesiyle davacı ... idaresinin davasının kısmen kabulü ile Gaziantep İli, Nurdağı İlçesi, Karaburçlu Köyünde kaim;
a-) 101 ada 1 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 1/1, 1/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 1/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.757,46 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
b-) 101 ada 2 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 2/1, 2/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 2/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.450,84 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
c-) 101 ada 3 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 3/1, 3/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 3/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 3.185,65 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
d-)101 ada 6 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 6/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 6/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.140,04 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
e-)101 ada 7 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 7/1, 7/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 7/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.108,54 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
f-)101 ada 8 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 8/1, 8/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 8/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 3.401,98 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
g-)101 ada 11 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 11/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 11/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.528,38 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
h-)101 ada 12 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 12/1, 12/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 12/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.077,73 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
ı-)101 ada 13 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 13/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 13/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 425,32 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
i-)101 ada 15 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 15/1, 15/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 15/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 6.879,90 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
j-)101 ada 17 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 17/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 17/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.552,21m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
k-)101 ada 18 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 18/1, 18/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 18/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 3.734,12 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
l-)101 ada 20 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 20/1, 20/2, 20/3 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 20/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 3.219,77 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
m-)101 ada 21 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 21/1, 21/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 21/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 3.663,52 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
n-)101 ada 23 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 23/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 23/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 469,61 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
o-)101 ada 24 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 24/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 24/K2 ile gösterilen 22,30 m2 lik kısmın aynı ada ve parsel numarası ile tespit gibi tapuya tesciline.
-24/K1 ile gösterilen 62,18 m2lik kısmının aynı ada da en son parsel numarasından sonra yeni bir parsel numarası verilmek sureti ile tespit gibi tapuya tesciline.
p-)101 ada 25 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 25/1, 25/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 25/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.138,13 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
r-)101 ada 27 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 27/1, 27/2 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 27/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.923,92 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
s-)101 ada 28 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 28/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 28/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 2.386,01 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
t-)101 ada 29 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 29/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 29/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 694,87 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
u-)101 ada 30 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 30/1 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 30/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 1.127,11 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
v-)101 ada 31 parselin ekli ... bilirkişi raporunda 31/1, 31/2, 31/3 ile gösterilen kısımlarına yönelik tespitin iptali ile orman vasfı ile hazine adına tesciline, 31/K ile gösterilen kısmının aynı ada ve parsel numarası ile 21.440,66 m2 olarak tespit gibi tapuya tesciline.
y-)101 ada 19 parselin kadastro tespitinin iptali ile 410,42 m2'lik yüzölçümü ile orman vasfı ile Hazine adına tesciline" karar verilmiş, hüküm davacı ... İdaresi vekili ve davalı Hazine vekili tarafından temyiz edilmiştir.

Tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyulan bozma ilamı doğrultusunda inceleme ve araştırma yapılarak, mevcut deliller takdir edilerek karar verildiğine, uygulanması gereken hukuk kurallarının somut olaya uygulanmasında bir isabetsizlik bulunmadığına, bozmaya uyulmakla taraflar lehine ve aleyhine kazanılmış hak durumunu oluşturan yönlerin yeniden incelenmesine hukukça imkan olmadığı gibi 6100 sayılı Kanun’un Geçici 3 üncü maddesinin ikinci fıkrası atfıyla uygulanmasına devam olunan mülga 1086 sayılı Kanun’un 428 inci maddesi ile 439 uncu maddesinin ikinci fıkrasında yer alan sebeplerin biri de var olmadığına göre, İlk Derece Mahkemesi kararında yazılı gerekçeler dikkate alındığında temyizen incelenen karar usul ve kanuna uygun olup davacı ... İdaresi vekili ve davalı Hazine vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürdüğü nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

S O N U Ç : Açıklanan sebeplerle;
Temyiz olunan İlk Derece Mahkemesi kararının ONANMASINA,

Harçtan muaf olduğundan Hazineden harç alınmasına yer olmadığına, 7139 sayılı Kanun'un 33 üncü maddesi uyarınca Orman İdaresinden harç alınmasına yer olmadığına,

1086 sayılı Kanun'un 440/I maddesi gereğince Yargıtay ilamının tebliğinden itibaren 15 gün içinde karar düzeltme yoluna başvurulabileceğine,

Dosyanın İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine,

16.05.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.