YARGITAY 5. HUKUK DAİRESİ

5. Hukuk Dairesi         2024/2862 E.  ,  2024/6060 K.
"İçtihat Metni"
MAHKEMESİ:Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/605 Esas, 2023/529 Karar

I. YARGI YERİ BELİRLENMESİNE KONU KARARLAR
A. Bafra 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 26.10.2023 Tarihli ve 2023/365 Esas, 2023/389 Karar Sayılı Kararı
Davanın, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı davalıların miras payı oranında tapu iptali ve tescil istemine ilişkin olduğu, İstanbul ili, Gaziosmanpaşa ilçesi, Küçükköy Mahallesi 10266 ada 8965 parsel sayılı mesken niteliğindeki bodrum katı 1 nolu bağımsız bölüme ilişkin açılan davanın tefrik edilerek bu esasa kaydedildiği, taşınmazın bulunduğu yer itibarıyla davaya bakmaya İstanbul Gaziosmanpaşa Asliye Hukuk Mahkemesinin yetkili olduğu gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

B. Gaziosmanpaşa 5. Asliye Hukuk Mahkemesinin 29.12.2023 Tarihli ve 2023/605 Esas, 2023/529 Karar Sayılı Kararı
Birden fazla taşınmaza ilişkin açılan tapu iptali ve tescili davalarında, taşınmazlardan birinin bulunduğu yer mahkemesinin yetkili olduğu, somut olayda yapılan incelemede davanın Bafra 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde, Bafra ilçesinde bulunan taşınmazlar ile Gaziosmanpaşa ilçesinde bulunan bir adet taşınmaza ilişkin muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tesciline ilişkin açıldığı, dava konusuna ilişkin aynı tanıkların dinleneceği, aynı delillerin toplanacağı, bu kapsamda tek taşınmaz yönünden mahkemece yetkili olunmasına karşın tefrik kararı verilerek dosyanın gönderilmesinin usul ekonomisi ilkesine uygun düşmediği gerekçesiyle yetkisizlik kararı verilmiştir.

II. GEREKÇE
A. Uyuşmazlık
Uyuşmazlık, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir.

B. İlgili Hukuk
1. Farklı bölge adliye mahkemelerinin yargı çevresinde kalan ilk derece mahkemeleri ile bölge adliye mahkemeleri arasındaki yetki ve görev uyuşmazlıklarının giderilmesi isteminin hukuki dayanağı, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu’nun (6100 sayılı Kanun) 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Adlî Yargı İlk Derece Mahkemeleri ile Bölge Adliye Mahkemelerinin Kuruluş, Görev ve Yetkileri Hakkında Kanun’un (5235 sayılı Kanun) 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrasında yer alan düzenlemelerdir.

2. 6100 sayılı Kanun’un “Taşınmazın aynından doğan davalarda yetki” başlıklı 12 nci maddesi şöyledir:
“Taşınmaz üzerindeki ayni hakka ilişkin veya ayni hak sahipliğinde değişikliğe yol açabilecek davalar ile taşınmazın zilyetliğine yahut alıkoyma hakkına ilişkin davalarda, taşınmazın bulunduğu yer mahkemesi kesin yetkilidir.
İrtifak haklarına ilişkin davalar, üzerinde irtifak hakkı kurulan taşınmazın bulunduğu yer mahkemesinde açılır.
Bu davalar, birden fazla taşınmaza ilişkinse, taşınmazlardan birinin bulunduğu yerde, diğerleri hakkında da açılabilir.”

C. Değerlendirme
Dosya kapsamından, muris muvazaası nedeniyle tapu iptali ve tescili istenilen taşınmazların Gaziosmanpaşa/İstanbul ve Bafra/Samsun illerinde bulunduğu, davanın Bafra 1. Asliye Hukuk Mahkemesinde açıldığı, Bafra/Samsun'da bulunan taşınmaz yönünden yetkili olan mahkemenin 6100 sayılı Kanun'un 12 nci maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Gaziosmanpaşa/İstanbul'da bulunan taşınmazlar yönünden de yetkili olduğu anlaşıldığından, uyuşmazlığın Bafra 1. Asliye Hukuk Mahkemesince çözümlenmesi gerekmektedir.

III. KARAR
Açıklanan sebeplerle;
6100 sayılı Kanun’un 21 ve 22 nci maddeleri ile 5235 sayılı Kanun’un 36 ncı maddesinin üçüncü fıkrası gereğince Bafra 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin YARGI YERİ OLARAK BELİRLENMESİNE,

20.05.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.