YARGITAY 1. HUKUK DAİRESİ

1. Hukuk Dairesi         2024/2672 E.  ,  2024/4418 K.
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2014/788 E., 2018/395 K.
HÜKÜM : Kabul

Taraflar arasındaki tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı Pazar (Rize) Sulh Hukuk Mahkemesince verilen 25.04.2018 tarihli ve 2014/788 Esas, 2018/395 Karar sayılı kararın Yargıtayca incelenmesi davalı Hazine vekili tarafından istenilmiş olmakla, dosya tetkik olunarak gereği düşünüldü.

2797 sayılı Yargıtay Kanunu'nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; Dairenin önceki geri çevirme kararının gereklerinin yerine getirilmediği anlaşılmıştır.

Bu itibarla;
Dairemizin önceki 31.05.2023 tarihli geri çevirme kararında; ''dava konusu taşınmaz ile ilgili TMK'nın 713 üncü maddesindeki ilanların 16.01.2018- 27.01.2018 tarihleri arasında yapıldığı, Mahkemece ise (yasada belirtilen üç aylık süre dolmadan) 25.04.2018 tarihinde temyize konu kararın verildiği anlaşılmakla; belirtilen ilan süreleri içerisinde TMK'nın 713 üncü maddedeki koşulların gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz eden olup olmadığının merciinden sorulmak suretiyle tespit edilmesi, tespit edilecek hususun tutanağa bağlanılması'' istenilmiş ise de;

Geri çevirme sonrası, tescil harici bırakılıp dava konusu edilen yerlerin değil, komşusu olup davacıya ait olan 126 ada 3 parsel sayılı taşınmaza ilişkin araştırma yapıldığı ve bu taşınmaza ilişkin belgeler, itiraz dilekçesi, kadastro komisyon tutanağının gönderildiği, oysa dosyada mevcut 13.07.2017 tarihli fen bilirkişi raporunda dava konusu edilen yerin (A) harfi ile gösterildiği anlaşılmaktadır.
Şu halde, geri çevirme ilamında belirtilen noksanların gerekli özen gösterilmek suretiyle tamamlandığından söz edilemez.

Hal böyle olunca; dava konusu taşınmaz (A harfi ile gösterilen kısım) ile ilgili TMK'nın 713 üncü maddesindeki ilanların 16.01.2018- 27.01.2018 tarihleri arasında yapıldığı, Mahkemece ise (yasada belirtilen üç aylık süre dolmadan) 25.04.2018 tarihinde temyize konu kararın verildiği anlaşılmakla; belirtilen ilan süreleri içerisinde TMK'nın 713 üncü maddedeki koşulların gerçekleşmediğini ileri sürerek itiraz eden olup olmadığının merciinden sorulmak suretiyle tespit edilmesi, tespit edilecek hususun tutanağa bağlanılması, geri çevirme gereklerinin eksiksiz olarak yerine getirildiğinin bizzat hakimince kontrol edilmesi, sözü geçen eksiklik giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekmektedir.

KARAR
Açıklanan sebeplerle;
Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Pazar (Rize) Sulh Hukuk Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE,

13.06.2024 tarihinde oy birliği ile karar verildi.