ANKARA BATI ASLIYE TICARET MAHKEMESI

T.C. Ankara Batı ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ Esas-Karar No: 2023/1317 Esas - 2024/141
T.C.
Ankara Batı
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ

TÜRK MİLLETİ ADINA
GEREKÇELİ KARAR

ESAS NO : 2023/1317
KARAR NO : 2024/141

BAŞKAN :
ÜYE :
ÜYE :
KATİP :

DAVACI :
VEKİLİ :
DAVALI :
VEKİLİ :

DAVA : Genel Kurul Kararının İptali İstemli
DAVA TARİHİ : 15/12/2023
KARAR TARİHİ: 14/02/2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 11/03/2024

Yukarıda tarafları yazılı davanın mahkememizce yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ :
Davacı vekili mahkememize sunduğu dava dilekçesinde özetle; sözleşme hükümleri ve inşaatın çatı seviyesine gelmiş olduğu hususları gözetilerek 27.12.2022 tarih ve ... sayılı arsa tahsis işleminin iptali kararının iptali ile arsaya ait tapunun "vefa hakkı" şerhi ile birlikte müvekkiline verilmesini, Sanayi tesisinin %90-95 oranında tamamlanmış olduğu hususu gözetilerek sanayi tesisinin bir an önce faaliyete geçmesi için arsa tahsisinin iptaline ilişkin kararın iptali ile ve 2016 yılında gerçekleşen darbe girişimi ve sonrasında 2020-2022 yılları arasında tüm dünyayı etkileyen Covid-19 salgını gibi mücbir sebepler gözetilerek Organize Sanayi Bölgeleri Uygulama Yönetmeliği 60 . Madde hükümleri gereğince iş yeri açma ve çalışma ruhsatı alınabilmesi için ek süre verilmesini, söz konusu talebimizin kabul edilmemesi halinde ise; Dava konusu taşınmaza ilişkin sözleşme kapsamında ödenen 29.747,50 YTL'nin ( eski para birimi ile) davalı taraftan tahsili ile tarafımıza ödenmesini, Yine müvekkili tarafından dava konusu taşınmaz üzerinde inşa edilen taşınmaz bedelinin şimdilik 10.000TL olmak üzere ödenmesini talep ve dava etmiştir.
Davalı vekili mahkememize sunduğu cevap dilekçesinde özetle; davacı tarafça açılan söz konusu davaya öncelikle yetki itirazında bulunduklarını, zira davalı ... Organize Sanayi Bölgesi ...'da bulunmakla yetkili mahkemenin davalının bulunduğu yer mahkemesi olduğunu, ... ilçesinde Asliye Ticaret Mahkemesi bulunmadığından ...'da açılması gereken ticari davaların açılması ile ilgili yetkili mahkemenin Ankara Ticaret Mahkemeleri olduğunu, bu nedenle dava yetkisiz mahkemede açılmakla yetki itirazının kabulünü karar verilmesini talep etmiştir.
e-imza e-imza e-imza e-imza

Dava, Organize Sanayi Bölgesi tarafından yapılan arsa tahsisinin iptali kararının kaldırılması, bu mümkün görülmez ise, iade bedelinin yeniden tespiti istemine ilişkindir.
6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu'nun 4. maddesine göre, bir davanın ticari dava olabilmesi için uyuşmazlığın her iki tarafının da tacir olması ve uyuşmazlığın ticari işletmeleriyle ilgili hususlardan doğmuş bulunması veya anılan Kanun maddesinde sayılan mutlak ticari davalardan olması gerekli ve yeterlidir. Aynı Kanun’un 5/2. maddesinde ticari davaların, ayrı asliye ticaret mahkemesi olan yerlerde o yerdeki asliye ticaret mahkemesinde görüleceği hükme bağlanmış, maddenin 3.fıkrasında; Asliye Ticaret Mahkemesi ile Asliye Hukuk Mahkemesi arasındaki ilişki görev ilişkisi olarak belirlenmiştir.
4962 sayılı OSB Kanununda OSB'lerin özel hukuk tüzel kişisi oldukları belirtilmiştir.
Somut olayda da; davalı tacir olmadığı gibi mutlak ticari dava da söz konusu olmadığından uyuşmazlığın ticari dava olarak Asliye Ticaret Mahkemesinde görülüp çözülmesi mümkün olmadığından görevsizlik kararı verilmiştir. (Yargıtay 11. HD 2022/4599E., 2023/3797K. Ve 15/06/2023 tarih sayılı kararı). Bununla birlikte, dava organize sanayi bölgesinin ...da olması dikkate alınarak usul ekonomisi ilkesi çerçevesinde aynı zamanda yetkili mahkemede gösterilmiş ve aşağıdaki şekilde hüküm kurulmuştur.
HÜKÜM : Gerekçesi yukarıda açıklandığı üzere;
1-Göreve ilişkin dava şartı noksanlığı bulunduğundan HMK'nın 114/1-c ve 115/2. maddeleri uyarınca davanın usulden reddine,
2-Yasal sürede başvurulması halinde dosyanın görevli ve yetkili ... Asliye Hukuk Mahkemesine gönderilmesine,
3-HMK'nun 331/2 madde gereğince süresi içerisinde müracaat yapıldığı takdirde yargılama giderlerine gönderilen mahkemece dikkate alınmasına,
4-Kararın kesinleşmesinden itibaren HMK'nun 20/1-son cümle gereği dosyanın iki haftalık süre içerisinde görevli ve yetkili mahkemeye gönderilmesinin istenilmemesi halinde DAVANIN AÇILMAMIŞ SAYILMASINA karar verilmesi için dosyanın yeniden ele alınmasına,
Dair, davacı vekili ile davalı vekilinin yüzüne karşı, istinaf kanun yolu açık olmak üzere (kararın tebliğinden itibaren iki hafta içerisinde mahkememize sunulacak, yahut mahkememize gönderilmek üzere bir başka mahkemeye ibraz edilecek bir dilekçeyle istinaf yoluna başvurulabileceği, istinaf incelemesinin Bölge Adliye Mahkemeleri İlgili Hukuk Dairesi tarafından yapılacağı) oy birliği ile karar verildi.14/02/2024

Başkan Üye Üye Katip
e-imza e-imza e-imza e-imza