ın da esas icra dosyasına vekil olarak eklendiğini ve talimat icra dosyasına bildirildiğini, 05.10.2020 tarihinde dosyadan 1300 sayfa fotokopi alındığını, tebligatın kendilerine değil dosyayla ilgisi olmayan vekile tebliğ edildiğinin bu şekilde öğrenildiğini, ihaleye hazırlanmak için makul süre bulunmadığını, ihaleden bir gün önce satışın durdurulması talebinin reddedildiğini ileri sürerek ihalenin feshine karar verilmesini talep etmiştir. II. CEVAP A.Alacaklı Satış ilanının esas ve talimat dosyasında kayıtlı olan vekile usulüne uygun tebliğ edildiğini, buna rağmen kıymet takdirine itiraz edilmediğini, diğer borçlunun itirazı üzerine kıymet takdirinin denetlendiğini, şikayetçi borçlu şirketin uets adresine 08.10.2020 tarihinde satış ilanının tebliğ edildiğini ileri sürerek şikayetin reddine karar verilmesini talep etmiştir. B.İhale Alıcısı İhale alıcısı, şikayetçi borçlu vekili Av. ...'...
İcra Hukuk Mahkemesinde görülen 2020/206 Esas sayılı dosyasında ihale tarihi itibariyle verilmiş bir karar bulunmadığını dosyanın derdest durumda olduğunu, dosyanın 17.02.2022 tarihinde karara çıktığını, satışın durdurulması hakkında bir karar bulunmadığını, davacının satış ilanının tirajı düşük bir gazetede yayınlandığı iddiası bakımından taşınmazın bilirkişi tarafından takdir edilen kıymeti ile satış kararında yerel gazetede ilan edilmesi birlikte değerlendirildiğinde İİK 114. maddesine uygun alınan bir karar olarak değerlendirildiği, davacının taşınmazın kıymetine ilişkin yaptığı itirazın incelenmesinde ise, davacı icra müdürlüğünce yapılan kıymet takdiri ağustos 2020 tarihi itibariyle 300.000 TL olarak belirlendiği, bu bedele itiraz üzerine Ankara Batı 2....
safhasının durdurulması için ihtiyati tedbir kararı verilebileceği, borçluunn, malların haczedilmesini ve satılmasını önlemek istiyorsa, takip giderleri ve faizleriyle birlikte alacağı karşılayacak parayı (dosya kapak hesabını) icra dairesine ödemesi gerektiği, ancak bu halde, borçlunun mallarının haczedilemeyeceği ve haczedilmiş ise haczin kalkacağı, borçlunun mallarının satılamayacağı, dosya kapsamı itibariyle; yasal şartların bulunduğu gözetilerek davacının tedbir talebi bakımından icra takibinin tamamen durdurulması ile ilgili ihtiyati tedbir talebinin kısmen kabulü ile; İİK nun 72/3. maddesi gereğince alacaklıya yapılacak ödeme hariç başlamış olan icra takibini tamamen durdurmak mümkün olmadığından icra takibinin tedbiren tamamen durdurulması yönündeki talep kısmının reddine, ancak çoğun içinde az da vardır ilkesi gereğince İİK nun 72/3. maddesi gereğince davacı dava konusu edilen miktarın takdiren % 15’i (yüzde onbeş) oranındaki nakdi teminat tutarını mahkememiz veznesine yatırdığında...
Hukuk Dairesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkikinin davalı alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü : Taşınır rehnin paraya çevrilmesi yoluyla yapılan takipte şikayetçi borçlu şirket vekili mahkemeye sunduğu şikayet dilekçesinde; .........
satışı müteakip derhal kayıtsız ve şartsız otelin boşaltılacağı, 15.1.2007 tarihinde otelin satışının yapılması halinde otelin şirket tarafından tahliye edileceği, satışın yapılamaması halinde ek protokol ile kira bedeli karşılığında taraflarca yeniden kullanma süresi taahhüt alınarak belirleneceği , 2006/207 esastaki takip dosyasına verilecek taahhüdün bu protokol hükümlerinin yerine getirilmesi sonucu geçerlik kazanacağının yazılı olduğu anlaşılmaktadır....
dava sonuna kadar tedbiren durdurulmasına karar verilmesini, Yukarıda arz ve izah edilen nedenlerle ----- dosyası dosyamız içerisine alınıp öncelikle -------- Dosyasında haczedilen gayrimenkuller teminat kabul edilerek takibin, icranın ve haczedilen gayrimenkullerin satışının dava sonuna kadar durdurulması için tedbir kararı verilmesini, Müvekkilin davalılara borcunun olmadığının tespitine, --------- bedelli senedin iptali ile iadesine karar verilmesini, Takibin iptali ile davalıların ------- aşağı olmamak üzere haksız icra tazminatı ödemelerine, Dava masrafları ile ücreti vekâletin davalılara tahmiline karar verilmesini iddia ve talep etmiştir....
İflas Müdürlüğü'nden satışın durdurulması talep edildiğini ve bu talebin haksız bir şekilde reddolunduğunu, bunun üzerine şikayet yoluna başvurulmuşsa da satışın durdurulması yönündeki tedbir taleplerinin reddolduğunu, hatalı ve usulsüz işlemler silsilesinin sonucunda malların satışı, değerinin oldukça altında adeta komik bir fiyata 31.10.2023 tarihinde ihale yapılması ile ihale süresi geçtikten sonra yapılmış faal büyük bir hastanenin a'dan z'ye tüm cihazları mahkemece uzman bilirkişi heyetin tespit edilmiş değerlerinin altıda birine ihale edilerek zarara yol açıldığını iddia ederek takip dosyası üzerinden usulsüzce gerçekleştirilen ihalenin feshine karar verilmesini istemiştir....
Dairemizin yerleşik içtihatları gereğince; kıymet takdiri tarihi, icra müdürlüğünün yaptırdığı kıymet takdirine itiraz olunmamış ise icra dairesince fiilen yapılan keşif tarihine, icra müdürlüğüne sunulan rapora karşı şikayet yoluna gidilmiş ise icra mahkemesinde yapılan keşif tarihine göre belirlenir ve satışın kıymet takdirinin esas alındığı tarihten itibaren 2 yıl sonra yapılması başlı başına ihalenin feshi sebebi olup bu hususun, 2 yıl içinde taşınmazın değerinde oluşacak muhtemel artışlar nedeniyle hem borçlu hem de alacaklı tarafın menfaatlerini korumaya yönelik bir düzenleme olması nedeniyle, kamu düzenine ilişkin olduğundan re'sen gözetilmesi gerekir....
Dairemizin yerleşik içtihatları gereğince; kıymet takdiri tarihi, icra müdürlüğünün yaptırdığı kıymet takdirine itiraz olunmamış ise icra dairesince fiilen yapılan keşif tarihine, icra müdürlüğüne sunulan rapora karşı şikayet yoluna gidilmiş ise icra mahkemesinde yapılan keşif tarihine göre belirlenir ve satışın kıymet takdirinin esas alındığı tarihten itibaren 2 yıl sonra yapılması başlı başına ihalenin feshi sebebi olup bu hususun, 2 yıl içinde taşınmazın değerinde oluşacak muhtemel artışlar nedeniyle hem borçlu hem de alacaklı tarafın menfaatlerini korumaya yönelik bir düzenleme olması nedeniyle, kamu düzenine ilişkin olduğundan re'sen gözetilmesi gerekir....
D.İş esas numaralı dosya üzerinden malın ayıplı olduğunun ve aracın yağ yakıp yakmadığının delil tespitini istediğini, davaya konu mahkeme talebi doğrultusunda arabanın ayıplı olup olmadığının, yağ yakıp yakmadığını tespit amaçlı bilirkişi görevlendirildiğini, bilirkişi tespitinde özetle; aracın motor blogunu yetkili servis tarafından değiştirilmiş olmasına rağmen motorun yağ yakma arızasının bir türlü giderilmediği ve davaya konu aracın hızla yağ yaktığını dolayısıyla aynı arızanın devam etmesinden yetkili servisin sorumlu olduğu yönünde kanaat raporu düzenlendiğini, fazlaya ilişkin her türlü hakları ve fazlaya ilikşin her türlü dava, icra talepleri ve şikayet hakları saklı kalmak kaydı ile davaya konu .... Şase nolu ... ......
