Asliye Hukuk ve ... .. Tüketici Mahkemelerince ayrı ayrı görevsizlik kararı verilmesi nedeni ile yargı yerinin belirlenmesi için gönderilen dosya içindeki tüm belgeler incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan yükümlülüğün yerine getirilmesi istemine ilişkindir. ... ... Asliye Hukuk Mahkemesince, davanın 4077 sayılı Kanun kapsamında tüketici işlemi olduğu gerekçesiyle görevsizlik kararı verilmiştir. ... .. Tüketici Mahkemesince, davanın eser sözleşmesinden kaynaklandığı gerekçesiyle görevsizlik yönünde hüküm kurulmuştur. Somut olayda uyuşmazlık, davacı apartman yönetimi ile davalılar arasında, apartmanın mantolama işinin yapılması hususundaki sözleşme uyarınca, yapılan işin ayıplı olması nedeniyle, ayıbın giderilmesi ve işin süresinin, maliyetinin hesaplanması istemine ilişkindir....
ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ ESAS NO: 2019/1106 KARAR NO: 2021/250 DAVA : TAZMİNAT (ESER SÖZLEŞMESİNDEN KAYNAKLANAN) DAVA TARİHİ : 25/12/2019 KARAR TARİHİ: 19/03/2021 Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Eser Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda, GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ; Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davalı satıcının şerh edilen ve teslim edilen sözleşmeye aykırı davrandığını, davalının eksiklikleri ve ayıpları gidermek için bir takım çalışmalar yaptığı ancak bir kısım eksik işin ve bir kısım ayıpları giderilmesi maliyetli olduğundan çalışmaları yarıda bıraktığını, davalının sözleşmeye aykırı olarak eksikler ve ayıplı olarak taşınmazın teslim edildiği ------------ sayılı dosyası ile tespit edildiğini, tespitin tazminine dair arsa sahiplerinin neredeyse tamamı tarafından -------------- sayılı dosyası ile dava açıldığını, TBK 219....
"İçtihat Metni"MAHKEMESİ:Tüketici Mahkemesi K A R A R - Dava, adi yazılı eser sözleşmesinden kaynaklanan ayıplı, eksik iş bedeli ile özen yükümlülüğüne aykırılık sebebiyle uğranılan zararın tazminine yönelik alacak davasıdır. Mahkemece verilen görevsizlik kararı taraflarca temyiz edilmeksizin kesinleşmiş olup, ... 1. Tüketici Mahkemesi'nin 2015/2367 Esas, 2018/869 Karar sayılı ilamı ile davanın aktif hususmet yokluğundan reddine dair verilen 13.11.2018 tarihli kararın davacı tarafından süresinde istinaf edilmesi sonucunda, ... Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi’nin 2019/421 Esas, 2020/835 Karar sayılı ilamı ile dosyanın temyiz incelemesi yapılmak üzere Yargıtay 15. Hukuk Dairesi’ne gönderilmesi için mahkemesine iade edilmesine karar verildiği görülmüştür....
Sunulu bilirkişi raporunda özetle; ''...Takdir Sayın Mahkeme'nin olmakla tarafların iddia - savunma ve talepleri ile dosyasına sunulu sair belgelerin incelenmesi ve tümünün bir arada değerlendirilmesi sonucunda ,----- işsahibinin, yüklenici davalının eser sözleşmesinden doğan edimlerini gereği gibi ifa etmediğini, meydana getirilen eserin ayıplı olduğunu iddia ettiği ve ayıpların giderilme bedeli olarak -------- tarihinden işletilecek ticari avans faizi ile ödenmesini talep ettiği, ---- değerlendirme neticesinde davalı yüklenici tarafından meydana getirilen eserde ayıbın bulunduğu ve ayıpları giderme maliyetinin ----Olduğu, ----yapıldığında ise --------dosya kapsamında sunulan teknik bilirkişi raporuna hem de heyetteki teknik bilirkişimiz tarafından varılan benzer tespitlere göre davalı yüklenici tarafından meydana getirilen eserin ayıplı olduğu kabul edilecek olursa bu takdirde davacı işsahibinin, TBK m. 474 vd. hükümlerinde düzenlenen, eser sözleşmesinden doğan "ayıptan sorumluluk (ayıba...
Dava, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan eksik ve ayıplı ... bedellerinin tahsili istemlerine ilişkin olup, BK'nın 126/.... maddesinde ... ve ... yıllık zamanaşımı sürelerine tabi tutulmuştur. Buna göre, yüklenici kasıt veya ağır kusuru ile akdi hiç veya gereği gibi yerine getirmemiş, bilhassa ayıplı malzeme kullanmış veya ayıplı bir ... meydana getirmişse gizli ayıba dayalı açılacak davalarda on yıllık, diğer hallerde ise beş yıllık zamanaşımı süreleri uygulanır. Eksik işlerden ve teslimden sonra ortaya çıkan gizli ayıplı işlerden ( zamanında ihbar edilmişse) dolayı oluşan talep hakları zamanaşımı süresi sonuna kadar ileri sürülebilir. BK'nın 128. maddesi uyarınca zamanaşımı gizli ayıbın ortaya çıktığı tarihten başlar....
"İçtihat Metni"Mahkemesi :Asliye Hukuk Mahkemesi Yukarıda tarih ve numarası yazılı hükmün temyizen tetkiki taraf vekillerince istenmiş ve temyiz dilekçelerinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan, ayıplı ifa nedeniyle tazminat istemine ilişkin olup, mahkemece yapılan yargılama neticesinde, davanın kısmen kabulüne karar verilmiş, verilen karar taraflarca süresi içinde temyiz edilmiştir. 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre tarafların sair temyiz itirazları yerinde görülmemiş, reddi gerekmiştir. 2-Taraflar arasında, davacıya ait tekstil ürünleri üzerinde fason imalât yapılması şeklinde eser sözleşmesi ilişkisi kurulduğu iki tarafında kabulündedir....
, tapunun kendisine verilmediğini belirterek tapu iptâli ve tescil istemiş, davalı arsa sahipleri iskân ruhsatının alınamadığını, eksik-ayıplı iş bulunduğunu savunmuşlar, karşı dava açmışlardır....
Dava, eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak istemlerine ilişkin olup, mahkemece verilen karara karşı süresi içinde taraf vekillerince istinaf kanun yoluna başvurulmuştur. İnceleme, 6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun(HMK) 355. maddesi hükmü uyarınca istinaf dilekçelerinde belirtilen sebeplerle sınırlı olarak ve kamu düzenine aykırı hususların olup olmadığı gözetilerek yapılmıştır. Eser sözleşmesi, yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin de bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşmedir. Eser sözleşmesinde kural olarak yüklenici, sözleşme ve yasaya uygun gerçekleştirdiği imalât miktarını, iş sahibi ise yaptığı ödemeleri kanıtlamakla yükümlüdür. İşin tamamlanmış olmasına rağmen, yüklenici tarafından eksik bırakıldığı başkasına tamamlattırıldığı iddiasında bulunulması halinde yazılı eser sözleşmesinin aksi üçüncü kişilerden alınan belgeler ve tanık beyanlarıyla ispatlanmış sayılamaz....
Davacıların murisi iş sahibi ile yüklenici şirket arasındaki uyuşmazlık, dava tarihinde yürürlükte bulunan 818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 355 ve devamı maddelerinde düzenlenen eser sözleşmesinden doğmuştur.818 sayılı Borçlar Kanunu'nun 126/4. maddesine göre yüklenicinin kasıt ve ağır kusuru ile akdi hiç veya gereği gibi yerine getirmemiş, bilhassa ayıplı malzeme kullanmış veya ayıplı iş meydana getirmiş olması nedeniyle açılacak davalar hariç olmak üzere eser sözleşmesinden doğan bütün davalar beş yıllık zamanaşımı süresine tabidir. Yüklenicinin kasıt veya ağır kusuru ile akdi hiç veya gereği gibi yerine getirmediği, bilhassa ayıplı malzeme kullanarak ayıplı iş meydana getirmiş olması sebebiyle açılacak davalarda BK'nın 125. maddesi gereğince on yıllık zamanaşımı süresine tabi olacaktır.Zamanaşımı süresi BK'nın 128. maddesine göre alacağın muaccel olmasıyla başlamaktadır. Zamanaşımını durduran sebepler BK'nın 132. maddesinde, zamanaşımını kesen sebepler 133. maddesinde sayılmıştır....
Noterliğinin 16/08/2019 tarih ....... yevmiye nolu ihtarnamesi ile yasal süresi içerisinde itiraza uğramayan faturanın kabul edildiği eksik ve ayıplı şekilde gerçekleştirilen imalatların müvekkil şirket tarafından tamamlanmış sebebi ile uğranılan zararın ödenmesi gerektiği bildirildiği, davacı şirket tarafından haksız ve kötü niyetli Bakırköy ...........
